许多朋友必定听说过安顿房吧，跟着我国基础建设的鼓起，呈现了越来越多的安顿房。最近我国福州也出台了一些有关安顿房的方针，许多朋友关怀的问题是福州安顿房
房产证处理流程是什么?为此，
听讼网的小编为咱们收拾和搜集了一些有关的材料，感兴趣的朋友一同来看看吧。
福州安顿房房产证处理流程
1:房地产评价。到地点县区或市的房产买卖大厅。处理这项时先要决议由谁担任评价费用,买卖两边均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房子平面图(在房产证的较后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。
原件在提交后可拿走,自己保管以防丢掉,留复印件在买卖大厅即可。评价由地点的市一级房产评价组织担任,因为要评价的多,往往得等一段时间。评价费占房产评价额的0.5%,交完钱后给你两份评价陈述。
2:交营业税。到房产地点的地税分局或地税所处理。需提交购房合同原件及复印件、买卖两边身份证复印件、房产评价陈述。一般住宅满5年免征,不满5年差额征收;非一般住宅缺乏5年全额征收,满5年差额征收)
3:处理房产证过户。到房产买卖大厅处理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房子平面图(在房产证的较后一页的图,要把里边内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评价陈述。
这是需求买卖两边都到签字,按手印,成婚的需求带上夫妻两边的身份证及复印件。买卖费,按房子3元/平方米收,签完字后,还需求到当地财政局交契税。
4:收取房产证。需求交登记费80元,工本费10元,
印花税5元。
其实安顿房处理的流程仍是比较简单的，有需求的朋友可也提早作了解。看了
听讼网小编收拾的有关材料，也必定对其有了更多的了解吧。如果有遇到相似或许对此感兴趣的朋友也可以先自行作了解，或许也可以登录咱们的网站，进行相关的
法律咨询，期望可以对您有所协助。
