不动产抵押登记查询方法

来源:听讼网整理2018-11-30 16:45浏览量:1288

现在大多数人都是运用银行进行借款买房,关于这样的状况咱们都知道需求进行房产的典当,也便是不动产典当挂号。可是,关于典当之后的查询很多人都不了解。那么,不动产典当挂号查询方法是什么?下面听讼网小编整理了以下内容为您回答,期望对您有所协助。
房产证即《房子所有权证》,是国家依法维护房子所有权的合法凭据。国家实施房子所有权挂号发证准则,各地有必要运用建设部一致制造的房子权属证书,其他部分和单位制造的相似证书均无效,不受国家法律维护。
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需求输入产权人名字、产权证号(现在只要部分地区供给房子产权信息查询);
2、房产局查询:若要查询的精确的个人房产证信息(包含:房子所有人称号、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子设计用处、权力来历、房子是否典当、是否被查封等等),则有必要带着个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房子管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
相关常识:怎么区别典当权建立挂号和典当权改动挂号
典当作为担保的一种方法,因为具有许多的长处而被广泛选用,成为现在我国最遍及、最活泼的一种融资方法。关于典当权建立挂号和典当权改动挂号应怎么进行区别?咱们能够从两者的界说及本质特征来进行区别。
典当权建立挂号是指依据典当当事人请求,挂号组织依法将典当权建立的事项在挂号簿上予以记载的行为。
典当权的改动挂号,是指房地产典当权主体(典当人、典当权人、典当物)不发作改动,仅仅典当权的客体和内容发作改变(例如典当权人的称号、地址,典当物的地址、面积发作改动等),将典当权改动挂号事项记载于典当挂号簿的行为。
在挂号实践中,需求处理房地产典当权改动挂号主要有以下几种状况:典当权人的称号、地址发作改动而发作的房地产典当权改动,例如典当权人公司改制、更名等景象;典当物的地址、面积发作改动;典当权内容发作改动,包含典当权顺位改变、典当权存续期改变、典当规模改变等。
依据法律法规规则,房子所有权、用益物权、担保物权均存在建立、改动、搬运、刊出(吊销)景象。典当权建立挂号是典当权发作效能的必要条件,未经挂号的典当权不发作效能。所以典当权的建立挂号和典当权的改动挂号,简略地了解,两者间联系相似于所有权初始挂号与所有权改动挂号,是一种先后联系、从属联系,只要先处理了典当权的建立挂号,才有条件发作典当权的改动挂号。
期望我们要清楚这两个查询的方法,才干清楚的了解自己房产的典当挂号状况。假如你的状况比较复杂,听讼网欢迎您进行法律咨询

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