在房子生意中，一些人挑选买二手房进行寓居或出资，二手房生意时会交一部分定金，那么买二手房必定要先交定金吗，关于买二手房交定金的法令规定有哪些呢?下面，为
听讼网小编整理了关于买二手房交定金的法令知识，供咱们学习参阅。
一、买二手房交定金要先交定金吗
法令关于买二手房交定金没有清晰规定，是否交定金由生意两边自行约好。
二、买二手房交定金的留意事项有哪些
(一)二手房是否被答应出售
首要，咱们要先了解房子的归于什么性质的住宅，是否能够答应上市生意。由于公有住宅“房改”售房时，有些单位还保存有优先收买权。所以，必定要咨询原产 权单位赞同所购房子转让的书面定见，并签章。
(二)房子权是否实在、牢靠、完好
房子权人是否与别人具有“
共有权”联系，房子有无其他债务、债务胶葛。但要紧的是，必定要由卖方出示、供给合法的“房子权证”。这样才干证明房子是否归于出卖人，在后续生意中才干防止发作一些不必要的胶葛。
(三)二手房的精确建筑面积是多少
合同中约好出售房子的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外，还要调查房子的地段、环境、价位和房子结构、格式、采光条件以及
物业管理等相关问题。依据这些来衡量自己的需求，找到合适自己的房子。
(四)购买二手房的程序要了解
购买“二手房”生意两边必需求签定《房子生意合同》，并到房子地点区、县疆土房管理局商场生意管理部门，处理已购住宅出售挂号、
过户和交纳国家规定的税费手续。详细的二手房生意流程需求了解，这样能够使咱们在各个环节的生意过程中坚持清醒。
(五) 屋内设备的交验细节
有些业主在签定合同时常常口头向客户确保，屋内装饰的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水器能够悉数赠送。成果到实践交房时客户却发现门窗被卸、地板被撬、屋内狼藉不胜，而业主许诺的空调、热水器更是不见踪影。因而，这些细节必定要写入合同中，防止发作上述工作形成的权益得不到维护的工作发作。
(六)付款方法
在购房合同签定过程中，有必要留意付款方法的一个个环节。比方，生意两边能够约好，在付款方法的挑选上标明，在签定《房子生意合同》时，客户即付出相当于房价款百分之多少的定金给业主或中 介公司等。
(七)交房时刻
在合同签定的时分还应该清晰注明房子交验时刻是在过户后第几个工作日或两边约好的其他时刻; 房子交验前发作的费用及房子交验时发作的费用由谁承当;别的，两边的其他约好也需在合同中注明 。
(八) 违约职责
生意两边在合同约好时好清楚标明各方的职责职责，这样可大大有利于防止胶葛的发作。如悔约职责、违约金金钱、逾期付款职责、滞纳金金钱及其他违约状况等。
归纳上面的介绍，买二手房是否先交定金帅生意两边自行约好，法令没有清晰规定。信任咱们看了上面介绍后，关于买二手房交定金的法令知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法令问题，请咨询
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