解除《商品房买卖合同》协议怎么写

来源:听讼网整理2019-02-15 17:50浏览量:1240

好的合同能够处理许多费事,一个好的买卖合同能够削减许多人力物力,但有时需求免除合同。关于免除《商品房买卖合同》协议怎样写的相关法令规则又有哪些呢?下面就由听讼网小编来为你回答相关问题,期望对你有所协助。
免除《商品房买卖合同》协议怎样写
甲方:xx
注册地址:
担任人:
乙方:xx
住址:
身份证号码:
丙方:xx
注册地址:
担任人:
鉴于:
1、甲、乙两边于xx年 月 日签定了《商品房买卖合同》,合同存案号: ,购买了 号楼 单元层 号商品房;
2、甲、丙两边就xx项目签定了《收买协议》,丙方为乙方购房款的收款人;
3、因乙方购买的商品房未能如期交房,乙方要求退房。
现甲、乙、丙三方依据我国《合同法》及相关法令、法规规则,就免除《商品房买卖合同》及退款相关事宜,达到如下协议:
一、甲、乙两边赞同免除存案号为: 的《商品房买卖合同》;甲方赞同由丙方将乙方购房款合计 元交还乙方。
二、甲、乙两边赞同,丙方具体退款方法及数额如下:
1、丙方将乙方已交纳的首付房款 元直接交还乙方;
2、丙方将乙方已向银行偿还的按揭借款本金合计 元(从 年 月 日至 年 月 日乙方向银行偿还的本金)直接支交给乙方;
3、经乙方借款银行即中信银行西安分行赞同,丙方向该银行偿还截止 年 月 日乙方借款余额合计 元,并由该银行出具提早还清借款的书面证明。
四、乙方应将持有的上述《商品房买卖合同》原件及购房、收款收据及发票悉数交还丙方毁掉。
五、甲、乙、丙三方赞同,由丙方担任处理原《商品房买卖合同》吊销典当存案、合同刊出等相关手续,甲方予以合作。在本条所述吊销及刊出等相关手续办完后,向乙方交还本协议第二条1、2项所列金钱。丙方承当由其本身原因形成吊销和刊出手续无法处理的相关职责。
六、乙方许诺:本协议约好的免除合同及退款手续完成后,不再向甲、丙两边追查逾期交房的法令职责,并不再就原《商品房买卖合同》向甲、丙两边提出任何建议和要求。
七、因乙方退房形成丙方的丢失,甲、丙两边依据《收买协议》的约好履行。
八、甲、乙、丙三方对本协议的内容均负有保密责任,不得向其他第三方走漏。任何一方违背本条约好形成其他方丢失,其他方有权要求补偿
九、本协议经银行出具赞同丙方代乙方提早还款的书面证明且经甲、乙、丙三方签字盖章之日起收效。
十、本协议一式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份,具有平等法令效力。
甲方:
担任人(或授权代表):
乙方:
乙方身份证复印件张贴处
(置业参谋应签署:复印件经与原件核对,承认无误)
丙方:
(担任人或授权代表):
签定日期:200 年 月 日
以上便是听讼网小编为咱们的总结,相信你对此已有根本的知道,期望经过以上信息能够协助您处理问题,并作出正确的决议。最终假如你还有什么具体问题需求咨询,能够上网在线咨询听讼网,咱们有专业的律师在线为你回答。

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