公积金住房贷款办理程序如何

来源:听讼网整理2019-03-19 21:59浏览量:132

在房价越涨越高的今日,告贷买房无疑是很多购房者置业的办法之一,而公积金告贷较低的利率亮点更成为了诸多人的告贷首选。那么关于初度处理的购房者来说,公积金告贷需求什么,告贷程序怎么无疑是最受重视的问题,在此小编整理了公积金告贷所需的材料和详细处理流程,期望帮得上我们。
公积金告贷需求什么?
个人请求公积金住宅告贷需求提交以下几项的材料:
1、买受人的身份证
2、买受人的户口本
3、买受人的婚姻证明(已婚的供给结婚证,未婚的供给未婚证)
4、买受人的收入证明(一般是接连几期的收入证明)
5、付出必定的律师费
6.购房合同和购房首付款发票原件
7.房子出售许可证复印件
8.土地使用证复印件
公积金住宅告贷处理程序怎么?
1.初审:由住宅资金管理中心对请求人提交的材料进行开始检查,包含请求人资历、告贷额度、告贷期限,初审合格今后,由中心出具《典当物审阅评价通知单》。
2.评价:请求人持《典当物审阅评价通知单》到中心指定的评价组织,对所购买的房子价值进行评价。经济适用房不需求评价。
3.审阅:请求人持评价组织出具的《评价陈述》以及中心要求的初审材料到中心进行告贷审阅。假如合格,中心开具《住宅资金管理中心担保托付告贷查询通知单》。
4.处理担保手续:请求人持《住宅资金管理中心担保托付告贷查询通知单》,依照自己挑选的担保方法处理担保手续。假如挑选典当 确保的方法,确保人应该出具书面的担保函;假如挑选典当 稳妥或第三人确保的方法,应该到稳妥公司投保或到担保组织处理托付担保手续。
5.签定告贷合同。
6.住宅资金管理中心与受托行签定托付告贷协议。
7.告贷人直接向住宅资金管理中心提出告贷请求,受托职业可根据需求,代为搜集告贷人请求材料,一致交住宅资金管理中心审阅、批阅。
8.住宅资金管理中心对每笔告贷金额、期限、利率批阅同意后,与受托行签定托付告贷合同。
9.受托行依照托付告贷合同约好,与告贷人别离签定《住宅公积金托付告贷典当合同》、《住宅公积金托付告贷质押合同》和《住宅公积金托付告贷确保合同》后,处理告贷手续。
10.受托即将告贷直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

听讼法律咨询公众号

律师回复不错过

听讼法律咨询小程序

随时随地咨询

我是律师

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

027-85881208

听讼律助公众号

案源信息早知道

鄂ICP备18021267号-4 鄂公网安备42018502003405号  增值电信业务经营许可证(鄂B2-20210603)

Powered by 听讼网 Copyright © 武汉听讼信息技术有限公司版权所有 联系地址:武汉东湖新技术开发区关山大道465号三期光谷创意大厦2501-2502