房屋租赁协议的补充协议怎么写

来源:听讼网整理2018-08-27 06:30浏览量:2913

我们在租房子的时分,租借协议是必要的一步,租借协议也是维护两边权益的最好证明。有时分,需求添加一些条款,那么,房子租借协议的补充协议怎样写呢?在此,听讼网的小编为我们整理了房子租借协议的补充协议怎样写相关方面的法令知识,欢迎我们阅览,期望能对我们有所协助。
一、房子租借协议的补充协议怎样写
甲方(出租方): 乙方(承租方):
两边于xx年x月x日签定的《房子租借合同》现已履行了三年,依据合同约好后两年的租金需两边另行洽谈,现两边经洽谈一致,就房子租借价格等续租事宜,达到补充协议如下;
(1)房子租期及租金
1、乙方持续租借甲方房子五年,租借期限自2012年6月1日起至2017年5月31日止。
2、租金:xx年x月x日起至xx年x月x日止,每年租金680000元(大写捌拾万元),包含30000元消费卡。2014年6月1日起至2017年5月31日止,每年租金800000元(大写捌拾万元),包含30000元消费卡。
(2)租金付出期限
乙方应于每年到期前一个的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩下租金应在每年10月10日前付清。
(3)违约责任
乙方逾期付出应付出租金,自逾期之日起每日按应交给租金的千分之一贯甲方付出违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上,甲方有权单独停止合同,有权回收房子并追查乙方违约责任。
(4)其他事项
本协议自两边签字之日起收效。
本协议收效之日起为《房子租借合同》不可分割的组成部分与《房子租借合同》具有平等法令效能。除本协议清晰所作修正的条款外,原合同的其余部分彻底持续有用。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
年 月 日        年 月 日
二、法令依据
为贯彻执行国务院办公厅《关于加速培养和展开住宅租借商场的若干意见》,《告诉》还对方针做了进一步细化
土地方针方面,鼓舞各地经过新增用地建造租借住宅,在新建产品住宅项目中配建租借住宅等方法,多途径添加新建租借住宅供给。依照疆土部、住建部的一致布置,超大城市、特大城市可展开使用团体建造用地建造租借住宅的试点工作。
金融方针方面,加大对住宅租借企业的金融支撑力度,拓展直接融资途径,支撑发行公司信誉类债券及财物支撑证券。
鼓舞开发性金融等银行业金融机构加大对租借住宅项目的信贷支撑力度,向住宅租借企业供给契合运营特色的长期贷款和金融解决方案。支撑金融机构立异针对住宅租借项目的金融产品和服务。鼓舞地方政府出台优惠方针,积极支撑并推进展开房地产投资信托基金。
执行“放管服”变革方面,针对住宅租借企业在新建或改建租借住宅项目、工商登记、租住人员办理等方面遇到的问题,《告诉》要求各地整理新建、改建租借住宅项目立项、规划、建造、竣工检验、运营办理等标准性程序,树立快速批阅通道,探究施行并联批阅;清晰住宅租借企业请求工商登记时,运营范围一致标准为住宅租借运营。
在其间,我们需求留意的是:假如要改动原房子租借合同中部分条款,就要注明你要改动的是哪些条款,要变成什么样的。而且要注明杨房子租借合同的效能。相同的在编制协议之后也需求两边签字。我们假如还需求其他法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询,听讼网会给你最专业的答复。

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