根据中华人民共和国
城市房地产管理法、中华人民共和国经济合同法和城市房地产权属挂号管理办法的相关规则，生意房子时需求签定书面合同，并及时处理
过户挂号;根据中华人民共和国税收征收管理法、国家税费征收规则交纳相关税费，当事人的权益才干收到法令保护。
阴阳合同
阴阳合同，望文生义便是一份阴合同，一份阳合同;是指二手房生意两边签定两份合同，实践成交价格的合同为阴合同，用来缴税的合同为阳合同;其间，阴合同上的价格高于阳合同上的价格，以到达逃税的意图，或骗得借款等。有些房子生意者为了到达逃税或骗得借款得意图，签定阴阳合同;
违反税法
签定阴阳合同，把生意房子需求交纳各种税费的税基降低了;比方说，阴合同上实践成交价格为100万元，阳合同上的成交价格为70万元，那么税基便是70万元，依照70万元交纳各种税费，归于偷税行为，违反了中华人民共和国税收征收管理法等法令法规的规则;假如偷税数额较大，则或许构成犯罪;
违反合同法
违反中华人民共和国合同法的规则，“歹意勾结，危害国家、团体或许第三人利益;以合法方式掩盖不合法意图”，因此，阴阳合一起隐藏着严峻的法令危险的;
阴阳合同胶葛
在实践操作过程中，生意两边买卖两边签定的合同与实践实行的合同内容不一致所引发胶葛;因为在成交价款、实行期限等方面不一致，当买卖两边就具体内容发作争议时，引起胶葛，而且十分费事;
阴阳合同省钱吗
经过阴阳合同处理房产过户、交纳税费，在顺畅过户的情况下会省掉一些税费;若一旦起了胶葛等，往往因小失大，不但不省钱，除赔上时刻、精力等外，还会形成不必要的丢失;
强烈建议
遵纪守法，在法令规则范围内，合理交纳各种税费，及时处理房产过户挂号，根绝运用阴阳合同，防止引起胶葛费事。
