由于房产关于每个家庭来说都是十分重要的产业，所以，在房产归属上都会十分稳重，房产公证是对房产归属的一种十分有效能的判定，而房产公证又需求有书面的证明，这便是房产公证书了，那么房产公证书怎样写呢?现在咱们就来介绍一个比较通用的范本，期望对我们有所协助。
公证书
()字第号
请求人：甲：______(基本状况)
乙：______(基本状况)
丙：______(基本状况)
公证事项：
商品房______合同
证词内容
一、必备要素
1.请求人全称或名字、请求日期及请求事项。
2.公证处检查(查明)的现实。包含：
(1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资历、及签订合同的民事权力才能和行为才能;
(2)乙方(买方)及其代理人的身份、资历、及签订合同的民事权力才能和行为才能;
(3)担保人的身份、资历及担保才能;
(4)合同标的物的权属状况及相关权力人的意思表明;
(5)出售房产(期权)的基本状况。包含：房产的称号、位于、房号、朝向、占地面积、建筑面积、运用面积、价格等;预售商品房要契合法律规则的条件;查无权力受限制的记载等;
(6)是否履行了法律规则的同意或答应手续。
(7)当事人签订合同的意思表明是否实在，是否对合同的首要条款取得了共同意见;
3.公证定论：
(1)当事人签订合同的日期、地址、方法等;
(2)当事人签订合同的行为契合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规则。
(3)合同内容的合法性。
(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的实在性。
二、挑选要素
1.当事人对合同内容的重要解说或阐明。
2.当事人是否了解了合同的全部内容。
3.合同生效日及条件等。
4.公证员以为需求阐明的其他现实或情节。
5.附件。
中华人民共和国___省___(县)公证处
公证员：__________________(签名)
__________年_________月_________日
房产公证书有效期
房产公证书中未规则的，有效期由公证书的运用部分单独规则，公证处一般不作规则。一般民事类公证如出世公证、成婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、
驾驶证公证等就归于这一类。请求人应该注意向公证书的运用部分咨询公证书的有效期。
公证书的有效期一般分为3类状况：
1、公证书中未规则的，有效期由公证书的运用部分单独规则，公证处一般不作规则。一般民事类公证如出世公证、成婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就归于这一类。请求人应该注意向公证书的运用部分咨询公证书的有效期;
2、公证书中被证明的法律行为或文书规则了有效期的，公证书的有效期和其共同。如一份《托付书》中规则的托付期限为三个月，那么该《托付书》的公证书的
有效期限也为三个月;
3、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规则有效期，可是该法律行为或文书存在不确定状况的，公证书的有效期视具体状况而定;如经公证的合同，合同两边后来
协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，由于赠与两边没有及时处理
过户登记手续，后来赠与人逝世，无法过户，赠与合同失败，赠与公证书也无法运用。
