越来越多的人成为有车一族，住宅小区停车位也越发紧俏。那么，就有人问：什么时候买车位合算呢?买车位需求留意什么?选购什么样的车位最便利?让
听讼网小编来为你回答吧。
一、什么时候买车位最合算
“买房送车位”这样功德你要吗?要，当然要。可是，小编要说一句——天下没有掉馅饼的功德，留意两个问题：一是赠送的车位不少都无法供给
产权证明，二是赠送的车位要收费。所以，在“买房送车位”的廉价事上，务必要先问清楚以上两点。
购买车位什么时候最合算呢?一般情况下，车位随房子同时预购会有优惠，并且优惠相对于先预购
商品房再买车位要大一些。所以，在有必定资金的情况下，车位随房子同时预购是个不错挑选。
三、买车位三大留意事项：
1.留意车位是否有产权
车位首要要看是不是归于
开发商一切，即开发商是否有车位的一切权。《物权法》规则：小区里边的公共配套设备归于整体业主一切，假如车位是公共设备，开发商就不对其享有一切权，更不能将车位进行商场买卖。
假如车位不归于小区内公共配套设备，开发商有必要获得车位的一切权，在这种情况下，开发商是能够将车位的
使用权卖给业主的。
2.哪些人能够买小区车位
小区车位买卖一般遵从“限内准则”，即只要小区内的业主才能够买小区内的车位。
此外，购买车位后若要再行转让、租借时，仍要遵从“限内准则”，即转让或租借的目标仅限于小区内的产权人或房子承租人。
特别提示家里有两辆或以上车的同学，在小区是能够购买双车位，乃至三车位的。
3.车位按揭一般不办公积金借款。
车位和房子相同是能够处理按揭的，可是各大银行并没有及时推动此项事务，尤其是独立车位的按揭，很少银行乐意接手。需求留意的是，虽然车位能办按揭，但不能办公积金借款。
三、选车位的小好方法：
1、首选独自又离电梯口近的车位，独自的车位空间大，离电梯口近搬东西便利。
2、其次最好挑选一侧靠墙或柱子的车位，不挑选靠管道、消防器材或许电控箱近的车位。
3、不要接近转弯处就行，简单被拐弯的车刮花。
4、收支口处的车库不要选，收支会车有出意外的危险。
5、被夹在两车中心的车位不要选，两头都有车开车门欠好开，左右门有被碰瘪的危险。
6、车库柱子在出口之间的车位不要选：比方出口需求向左，柱子在左面。
