根据我国承继法的规则，合法的承继人是有权承继被承继人遗产的，而承继遗产的时分，许多遗产是需求处理
过户挂号的，房子便是要处理过户挂号的遗产之一，那么承继房产再出售还要不要等五年缴税?下面由
听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
承继房产再出售还用等五年缴税吗
房产在处理法定承继改变时，无需交纳契税。关于非法定承继人根据遗言接受死者生前的土地、房子权属的，则归于赠与行为，应征收契税。
承继人承继之后进行出售的，归于转让行为，依然需求交纳契税、营业税等相应税费。除北京市、上海市、广州市、深圳市外，其他城市的房产持有超越2年转让的，免征营业税。
1)承继(直系亲属)：(不归入限购)
营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年：评价×5.6%
个税：证过5年且仅有住宅可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年评价×1%
2)遗赠(非直系亲属)：(归入限购)
营业税：证过5年可免征
未过5年评价×5.6%
个税：证过5年且仅有住宅可免征
未过5年评价×1%
阐明：承继房产过户的权属来历假如写为“承继、赠与”的是按赠与的办法计税。
留意：营业税、个税的调档:是指“上手
房产证的挂号时刻或契税完税证的填发时刻满5年”
【法令根据】
《国家税务总局关于承继土地、房子权属有关契税问题的批复》
一、关于《中华人民共和国承继法》规则的法定承继人(包含爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈)承继土地、房子权属，不征契税。
二、依照《中华人民共和国承继法》规则，非法定承继人根据遗言接受死者生前的土地、房子权属，归于赠与行为，应征收契税。
三、特许权使用费所得，利息、股息、盈利所得，产业租借所得，产业转让所得，偶尔所得和其他所得，适用份额税率，税率为百分之二十。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，根据我国相关法令的规则，承继的房子假如再出售的，房产证过了五年的，或许免征营业税，假如是仅有住宅的，能够免交个人所得税。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到
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