假离婚买房好像现已是一个见惯不怪的工作了。但是一般的假离婚买房终究有多少可行性?怎样能够尽量防止各种危险，又能够有用的避开限购限贷等约束，取得最优的优惠。
一般性离婚买房过程：
榜首，去中国人民银行拉征信记载，确认一方名下没有借款记载。
第二，去民政局处理离婚。
第三，去房管局处理
房产证更名。
第四，购买新的房子，等候银行放款。
第五，放款今后复婚。
那么既然是离婚攻略，当然是要做到八面玲珑，顺畅离婚买房今后复婚了。所以，下面的几个问题我们就不得不看了!这些都是集群众才智的结晶!值得保藏的攻略贴。
Q1.现有的房子自身就有两个人的姓名，怎样区别离婚
过户后，老婆名下没有借款记载呢?
答复：决议走这一步的时分就去中国人民银行拉过征信记载了，确认我名下没有借款记载才走这一步的。
剖析：买房时，是分主借款人、副借款人的。离婚前，一定要先去银行拉征信记载，假如名下有借款记载，即便离婚也算二套房哦!
Q2.离婚女人，开具超越1W的收入证明危险有哪些?
答复：月收入一万，银行一看你的单位，岗位就知道真假。何况离婚的话对二套房确定没有多大影响。假如单位真敢开超越万元的月收入，先不说税务部分到时分会不会查。到时分你拿着超高月收入的薪酬证明，向公司追讨所少交的五险一金，你们公司就很费事。公司还真敢开这个证明啊。
剖析：银行关于离婚女人收入超越1W的审阅十分严厉，底子现已到了需求拉你银行薪酬流水的境地了。如此一来，只敲单位公章的收入证明就失去了含义。一般单位也怕有危险，所以不容易开具那么高的收入证明。
Q3.假如银行看了你的收入证明觉得无效怎样办?有人言传身教了!
答复：银行便是这样的，看你各项目标都契合的，最终就要你拉流水。我有两套房子，然后拿其间一套去典当借款，成果银行让我打流水。我有钱给朋友吃利息的把流水拉出来很可观内，给银行，银行说，无效，里边有几笔银期转账。然后都是同一个人相同的金额来回的。给人吃利息，每天回的利息自然是等额的。然后一出门，中介的电话就来了，只需3—5%的回扣 包贷出来。这个意味着什么，意味着，正儿八经人的借款被不走正途的人给贷走了。乐意付这个中介费的人或许底子不在乎借款还不还的起，为了当务之急，反而增加了银行危险。最可恨的是 借款中介公司的电话能追你打1 -2年，现在时不时还有个电话过来，借款要不要考虑一下。
Q4.离婚女人最高能借款的年岁是多大?
一般惯例含义上女人最高能借款到的年岁是55岁，假如要借款30年，最少得确保你的年岁在25岁左右。一般离婚的女人都不止这个年岁，也便是说很有或许借款年限需求缩短。
答复：银行其实没有斑斑说的这么严厉哦!30年一般都能够经过的，还有收入证明其实花点钱，也能够做出来的。
