出租房屋如何避免法律纠纷

来源：听讼网整理2018-10-21 12:31浏览量：1971

首要.房主应持有《房子产权证》，只要房子的所有权人才享有该房子的收益权。假如是受房子主人(房子产权人)的托付代其租借房子的，应具有房主的书面托付书。假如是转租，则应当事先征得房主的书面赞同，不然，非房子所有权人签定的合同即为无效，无法遭到法律保护。

其次.应当要求对方出具身份证件原件,并彼此保存一份对方的身份证复印件,这样,如日后两边发生租借胶葛,到法院诉讼时才能够供给对方的具体身份信息。

再次.假如租借房子的意图是为了建立经营组织时作为工作或经营场所,应在租借合同里进行清晰约好,并处理房子租借登记手续。

最终.房东和租户应进行房子设备设备的清点交代并制做资产清单,一起也可对房子的情况进行描绘或摄影,制做成相关文件并列为合同的附件,防止租借合同停止或半途免除时两边对产业的丢失或毁损等问题发生胶葛,或导致房东无理以此为托言拘留租户的押金。