房子买卖应当留意的事项许多，房子的工作是大事，然后许多的人都是大意而引起不必要的胶葛，在购房时合同是非常重要的，大部分的胶葛其实都能够在合同中找到答案。下面，为了帮忙我们更好的了解相关法令知识，
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房子买卖合同怎样写
个人房子
买卖合同范本甲方(出售方)：
乙方(购买方)：
甲乙两边及中介方在自愿相等，互惠互利的准则下经友爱洽谈就乙方购买甲方房子事宜达成协议如下：
第一条 甲方自愿将其座落于**区**路**号**小区**号楼**号，建筑面积**平方米， 结构房子及其隶属设备、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产同时转让。
第二条 甲乙两边商定该房产的成交价格为人民币***元整大写：人民币**万元整。本协议签定当日，乙方一次性付出甲方**元整，付款方法为银行转帐。
第三条 甲方确保上述房地产权属明晰，无争议;未被判定、裁决约束出售，也未设置典当，不在建造拆迁范围内并已获得其他共有人赞同。
第四条 一切购房款付清后本协议主动收效，房子买卖即成现实。乙方随即享有该房产的一切权，并承当该房产毁损、灭失的危险。甲方及继承人不再享有该房产的一切权，不得再次转卖别人或用作典当或用作产业继承或用作产业切割等任何权力，如甲方与其他第三方发作产权胶葛或债权债务联系使得乙方无法如本协议约好获取该房产一切权，即甲方违约。
第五条 在方针和法令答应范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件活跃帮忙乙方到房子权属挂号机关处理过户。过户时发作的一切税费悉数由乙方担任交纳。
第六条
物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约好处理：
1、甲方担任将以上杂费交纳至协议签定之日(或**年**月止)。
2、协议签定之日后(或**年**月起)由乙方担任。
第七条 协议收效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用收据、房子产权证书和购房协议等悉数材料原件乙交乙方保存。
第八条 甲、乙两边从签定协议之日起，均需恪守本协议约好，不管往后房价怎么变化，甲、乙两边不得违约。
第九条
违约责任如甲方违约：
甲方无条件交还乙方悉数购房款，并向乙方付出悉数购房款总额的**%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和一切房产材料;
如乙方违约：
乙方将已付出的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和一切房产材料。
第十条 本协议未尽事宜，甲、乙两边可另行缔结弥补条款或弥补协议。弥补条款或弥补协议以及本契约的附件均为本契约不可切割的部分。
第十一条 甲、乙两边在实行本协约中若发作争议，可提交沈阳裁定委员会裁定或依法向人民法院申述讼。
第十二条 该协议一式两份，甲、乙两边签字后，当即收效，各持一份，具有平等效能。
甲方签名： 乙方签名：
甲方联系电话： 乙方联系电话：
甲方身份证号码： 乙方身份证号码：
年 月 日 年 月 日
以上内容便是相关的答复，房子买卖合同中要约好的事项许多，上文是一个大约的模板，在实践约好中应当具体的写明或许遇到的问题而且处理的计划，要是之后自己合法权益遭到危害也能够经过合同来申述。如果您还有其他法令问题的能够咨询
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