因生意或赠与、承继等将房子易手出去的时分，还需求进行
过户，这样才算是完好的房子易主的进程。将房子从一个人的名下过户到另一个人的名下，肯定是需求时刻。那么，
房子过户要多久?
听讼网小编做了有关介绍，你能够看一看.
房子过户要多久?惯例情况下10个作业日就能办完，如下：
1、生意两边协商好房价签好合同后需求带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、生意合同、过户确权批阅表到房管部分网签后交给房款，之后到房管部分测绘公司请求测绘，出具新的测绘图;
2、两边带着(1)所述资料，到房管部分和税务部分托付的评价公司请求评价;评价公司受理后按评价程序对所托付评价房子出具评价陈述，交纳评价费。
3、两边带着(2)所述资料，到税务部分请求交纳契税;税务部分受理后仔细审阅，出具契税单，交纳契税;请求交纳(或减免)营业税、个税，税务部分受理后仔细审阅，符合规定的出具纳税单(免税单);
4、两边带着(3)项资料到房管部分请求处理，房管部分批阅核准后，缴费取证，付清房款。
房子过户方法
一、全款买房，无借款：
两边达到协议，房东收取了买家的定金开端核算：
两边约好一个合同签定日期;一般是合同签定后的三个作业日内，下家将首付款支交给房东;并约好一个房产进生意中心的时刻。进生意中心的当天，下家付出原房东除尾款以外的一切房款。20个作业日后，收取新的
房产证;凭新的房产证处理物业交代手续、水电煤等过户!较后在交房时，下家将尾款交给原房东
二、全款买房，房东有借款：
两边达到协议，房东收取了买家的定金开端核算：
两边约好一个合同签约的时刻;一般合同签定后的三个作业日内，下家将首付款支交给中介公司进行监管;房东、下家和中介公司三方一起见证还清房东未付清的银行借款。7个作业日后，银行借款审结完毕，两边约好一个房产进生意中心的时刻!进生意中心的当天，下家付出原房东除尾款以外一切的房款。20个作业日后，收取新的房产证;凭新的房产证处理物业交代手续、水电煤等过户!较后在交房时，下家将尾款交给原房东!
三、借款买房：
首要对下家的借款额度、资信进行审阅;审阅无误后，两边达到生意协议。房东收下下家的定金开端核算：
两边约好一个合同签定日期;一般合同签定后的三个作业日内，下家将首付款支交给房东;下家和借款公司或银行签定借款协议;7个作业日借款审阅完毕后，两边约好一个房产进生意中心的时刻!进生意中心20个作业日后，收取新的房产证;银行凭新的房产证，给原房东放款!凭新的房产证处理物业交代手续、水电煤等过户!较后在交房时，下家将尾款交给原房东!
四、上下家均有借款：
首要对下家的借款额度、资信进行审阅;审阅无误后，两边达到生意协议。
房东收下下家的定金开端核算：
两边约好一个合同签定日期;一般合同签定后的三个作业日内，下家将首付款支交给中介公司进行监管;房东、下家和中介公司三方一起见证还清房东未付清的银行借款!7个作业日后，银行借款审结完毕，下家和借款公司或银行签定借款协议;7个作业日借款审阅完毕后，两边约好一个房产进生意中心的时刻!进生意中心20个作业日后，收取新的房产证;银行凭新的房产证，给原房东放款!凭新的房产证处理物业交代手续、水电煤等过户!较后在交房时，下家将尾款交给原房东!
五、交房
交房的方法主要有两种：
1.款清交房，也就是在交完尾款后交房;
2.签合同当天交房!这种交房方法要和房东商议的!一般都是款清交房!
提示我们要能自己亲身去处理过户手续。房子过户时分遇到了问题，请来
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