新婚姻法男方婚前首付是个人财产吗

来源:听讼网整理2019-05-03 09:08浏览量:1687
男方在成婚之前付了首付买了一套房子,后来成婚之后觉得月供的压力太大于是就夫妻两个人一起还款,女人天然是以为房子应该有自己的一部分,而男方则觉得是个人产业。那么,新婚姻法男方婚前首付是个人产业吗?听听听讼网小编的说法。
新婚姻法男方婚前首付是个人产业吗?
是。
榜首,婚前男方按揭买房,以男方个人产业付出首付款,婚后仍由男方以个人产业还贷,房子挂号于男方名下的,除非夫妻两边还有协议约好,不然归于男方的个人产业,假如挂号在两边名下,则就归于夫妻一起产业了。
第二,婚前男方按揭买房,以男方个人产业付出首付款,婚后用夫妻一起产业还贷,房子挂号在男方名下的,除非夫妻两边还有协议约好,不然归于男方个人产业,没有偿还的借款为男方的个人债款。婚后一起还借金钱及房子增值部分,由甲方给予女方补偿。
附:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解说(一)
第十九条婚姻法第十八条规则为夫妻一方一切的产业,不因婚姻关系的连续而转化为夫妻一起产业。但当事人还有约好的在外。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解说(三)
第五条夫妻一方个人产业在婚后发作的收益,除孳息和天然增值外,应认定为夫妻一起产业。
第十条夫妻一方婚前签定不动产买卖合同,以个人产业付出首付款并在银行借款,婚后用夫妻一起产业还贷,不动产挂号于首付款付出方名下的,离婚时该不动产由两边协议处理。
依前款规则不能达成协议的,人民法院能够判定该不动产归产权挂号一方,没有偿还的借款为产权挂号一方的个人债款。两边婚后一起还贷付出的金钱及其相对应产业增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条榜首款规则的准则,由产权挂号一方对另一方进行补偿。
男方婚前首付离婚的时分对此发作争议,女方应该要咨询听讼网在线律师。

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