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回迁房产确权问题,本人购买回迁房后,得到通知可以办理回迁房确权,房产来自遗产继承人手中购买,该回迁房属于土地征收置换获得,需要继承人配合,可所有继承人并不在这一城市,全员到场困难,通过法院诉讼或调解所有继承人,让所有人书面放弃,还是要用继承人来诉讼其他人,使得取得房屋所有权全部继承份额,通过胜诉获取的证明,是否可以替代继承人证明,诉讼请求为何,法院是否支持,不动产权中心是否认可

婚姻家庭吉林省-长春市2026-10-16 20:25:28138*****007

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助1079人
    浙江恩美律师事务所
    1. 最省事先让全体继承人在当地公证处办放弃继承和委托书,寄回办理,不必全部到场。 2. 有人不配合,你就起诉全体继承人,案由选继承纠纷或合同继续履行。诉请写确认安置权益归你,判令协助确权过户。 3. 也可让一名继承人起诉其他继承人,法院调解确认其继承全部份额,再配合你过户。证据齐全,法院一般支持。 4. 生效判决或调解书,不动产登记中心一般认可,可替代继承公证,但须写清权利归属和协助义务。仅确认合同有效常不够。
    回复于 2026-10-16 20:28:30 咨询他
  • 张颖律师
    月帮助498人
    江苏振和律师事务所
    您好!最简便的方式是让全体继承人在其所在地公证处办理放弃继承声明及委托手续,邮寄回当地使用,无需全部到场;若有继承人不配合,您可将其作为共同被告提起继承纠纷诉讼,请求确认该回迁房安置权益归您并判令协助确权过户,或由一名继承人起诉其他继承人,经法院调解/判决取得全部继承份额后再配合您过户。生效判决书或调解书可替代继承公证,不动产登记部门一般予以认可,但文书需写明权利归属及协助义务。欢迎预约张律师一对一详细咨询。
    回复于 2026-10-16 21:01:17 咨询他
  • 韩瑞律师
    月帮助277人
    山西北野律师事务所
    这种情况下可以和对方沟通试着起诉一下,调解结案比较快
    回复于 2026-10-16 21:02:25 咨询他

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