律师回复

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  缪春艳律师

  月帮助11人

  湖南淡远（昆明）律师事务所

  现在是合同目的无法实现，可以解除合同 你租摊位的目的是做餐饮、上外卖；签约前业务员承诺可以上外卖，后续发现摊位场地没有网络，达不到明厨亮灶的监管硬性要求，无法办理食品经营许可证，没办法合法开展外卖餐饮经营，租赁合同目的无法实现，依据《民法典》563条，你有权解除租赁协议，要求退还剩余租金、押金。

  回复于 2026-10-15 15:20:01 咨询他

  • 用户追问： 2026-10-15 15:20:58

    但是合同里面没有写，只有证没办下来与业务员的聊天记录，也可以吗

  • 律师回复： 2026-10-15 15:23:35

    和业务员的聊天记录是核心证据，收集好作为证据提交给法院，建议了解好对方具体的身份信息

  • 用户追问： 2026-10-15 15:33:19

    运营公司是丙方，实际合同甲方是一家国企，该工作人员隶属运营公司，像这种情况我应该怎么办

  • 律师回复： 2026-10-15 15:54:20

    把所有人都列为被告

  展开全部 4 条
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  吴亮律师

  月帮助1068人

  浙江恩美律师事务所

  1、业务员签前说能上外卖，有聊天或录音就能证明公司担责。 2、现在办不了许可证，又无网络做明厨亮灶，摊位没法经营，合同目的落空，可要求解约退租金。 3、先发书面解约通知，留好合同、付款凭证、监管答复、网络证明、聊天录音，再协商。 4、协商不成，向市场监管、消保委或景区主管部门投诉，也可起诉，请求解约、退租金、赔偿。若合同写明办证风险自担，难度会大。

  回复于 2026-10-15 15:20:24 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1038人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  景区公司业务员承诺可上外卖但实际无法办理食品经营许可证，且摊位不具备网络接入条件，属于出租方隐瞒重要事实、未能提供符合约定用途的摊位，构成根本违约。你可据此要求解除租赁合同并退还租金，协商不成可向法院起诉或向市场监管、文旅部门投诉。

  回复于 2026-10-15 15:33:12 咨询他