律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1040人

  浙江恩美律师事务所

  1、别认全责，别轻易垫付。立即拍照录像，保留租约、催搬记录、诊断证明，申请房屋安全鉴定，查清楼板掉落原因。 2、出租人负安全保障和维修义务。若明知老房危险不修不告知，可能担责；但租户长期空置后使用，自身也有注意义务，你多次催搬可减轻责任。 3、先按鉴定和过错比例协商；不成让对方起诉。应诉时主张租户过错、你已尽提醒义务、暴雨等诱因，由法院定责。

  回复于 2026-10-11 00:33:18 咨询他