律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1034人

  浙江恩美律师事务所

  1、关键看登记和土地性质。整栋登记在伯伯名下，你父亲出7万建一层，不直接取得产权，只算债权或居住约定。 2、趁伯伯健在，协商签协议。可约定你们继续住一层，或伯伯补偿出资及增值，或过户一层给你们。能办居住权登记就办。 3、协商不成，收集出资、建房、居住证据，起诉主张折价补偿。父亲已故，其债权和补偿由母亲、子女等法定继承人处理。 4、农村宅基地房，非本集体成员过户难，只能谈补偿和居住。尽早办，免得伯伯百年后更麻烦。

  回复于 2026-10-03 23:53:27 咨询他
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  谢福金律师

  月帮助4人

  广东典纬律师事务所

  最好是签好协议书，如有其他疑问，可电话或一对一咨询我，以便更好维护您的权益。

  回复于 2026-10-03 23:54:13 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助530人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-10-04 00:08:27 咨询他