您好，最近购买了一个深圳的二手房，然后目前房子还还有签交房确认书，我这边帮原房主王先生交了5万9的个人所得税，当时中介说的是王先生他在一年内无购房计划，所以这个税要我这边交，但是我希望中介可以帮忙和原房主王先生沟通签一个协议，就是如果他一年内买了房子，申请退的税可以退还给我，如果他确认不买房子就算了。我目前有没有权利要求原房主这样去做，或是有没有权利要求中介去帮我去协商这个补充协议？如果有权利我应该如何为自己去争取这个权利。
律师回复
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吴亮律师月帮助1224人浙江恩美律师事务所1、您替原房主缴的这笔个税，法律上属于代付款项。如果没签协议，将来退税归谁确实说不清，您目前没有强制要求对方签补充协议的权利，只能协商。 2、您可以要求中介出面协调，但中介也只是居间方，没法定义务必须帮您促成这件事。建议您直接约王先生面谈，明确说：愿意签协议，一年内若退个税，退给您；若不买房，税您认了。 3、如果对方拒绝签，您可以暂缓签交房确认书，把这件事作为交房条件之一来谈，争取主动权。但别用过激方式，避免违约。回复于 2026-08-28 17:43:40 咨询他-
用户追问： 2026-08-28 17:47:49
目前就是因为这个协议的事还没有签这个交房确认书，但是这个确认书没有签会不会影响我后面装修等事宜？对中介公司和原房主王先生有没有什么影响？
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物业公司催缴物业费欠费3960.76元，但是物业费的违约金为3387.63元，物业说滞纳金按日加收费用的千分之三，这个合理吗？
刘蓉 等4名律师回复
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需要帮忙写起诉状，帮忙立案 二审完了，出了判决书，被告没给钱，需要帮忙申请强制执行，最好能帮法院申请立案
才佳艺 等9名律师回复
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你好，武汉这边律师是如何对调查取证申请进行收费的？
时龙 等7名律师回复
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房价91.8元，当时签合同没有配偶签字，要涉及贷款这块，配偶不同意买房。。8天内通知房主不卖，然后主上诉告上法庭，索要1 0万违约金，法院判决7万。房价现在挂牌价88万，这个7万明显有些高，中介签合同未尽审查义务，违约也不是故意违约的。怎么反诉。
周一 等6名律师回复
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你好，我是广东阳江市政府合同制职员，现在在职，劳动合同未到期。但单位准备以政府辅警改革为由，重新设置考试，并设定年龄35岁以下才能参加，以及其他各种报名条件。我因为36岁超龄了无法报名，但没有提供其他协商方案，而且不止我一人，是大批量在职人员，还有一些报名了可能也考不上的同事。请问我这种情况怎么办？后续如何跟单位协商？我不想拿赔偿，想继续留在单位继续上班。有什么办法吗？ 如果不能留，赔偿应该赔多少？
周一 等4名律师回复
