我家有一个100平的宅基地，土地证上写的爷爷的名字，爷爷有两子一女，分家约上写的把这个房子给我爸，我爸妈离婚时离婚协议书上写把这个房子给我妈。家里还有一个50平的宅基地是分给我大伯的，2016年这个房子被拆，村里说把两兄弟的宅基地换一下，（无书面协议），就可以让我爸拿这个被拆的房子去申请宅基地，宅基地申请到之后我爸私自把宅基地卖了，现在只剩一个100平的旧房子。现在村里在进行有机更新，我大伯是居民户口，可以去申请60平的宅基地，他说可以他去申请来之后拿给我建房子，他是单身无儿无女，请问这样做是否有风险。如果我房子建好了会不会产生纠纷。如果这个房子不动，我能继承多少？
婚姻家庭浙江省-金华市2026-08-28 17:36:17139*****704
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