律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1040人

  浙江恩美律师事务所

  1、不建议直接签。你和房东已有合同，中介费已付，合同仍有效。房东绕过中介是你们内部事，但可能违反原合同条款。 2、若签新合同，原合同未解除，会出现两个合同并存，租金支付对象混乱，易滋生纠纷。中介若追究，你未必能免责。 3、先翻看你签的合同，看有没有禁止私下续租或变更条款。若有，房东违约，你跟着签会担责。 4、正确做法是：要求房东先书面解除原合同，并明确承诺因绕开中介产生的纠纷由他全权承担，你再决定是否签。 5、更稳妥的方案是让房东和中介协商解除原合同，你再签新合同，否则别签，尤其别一次性付一万二给房东私账。

  回复于 2026-08-24 05:01:00 咨询他
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  张楠律师

  月帮助225人

  湖北弘盛律师事务所

  可以签，但需要按照跟中介签的合同承担违约责任。

  回复于 2026-08-24 07:15:43 咨询他
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  周一律师

  月帮助794人

  江苏高志平律师事务所

  越过中介属于跳单，中介有权要求你支付有关中介费用。

  回复于 2026-08-24 07:16:34 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助462人

  上海宇天律师事务所

  你在中介公司签署的是什么合同呢？可以发我看，要把之前的合同先解除，私信我跟你讲处理方法。可以处理好。

  回复于 2026-08-24 09:57:10 咨询他
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  陈娟娟律师

  月帮助0人

  上海德禾翰通（郑州）律师事务所

  你和中介的合同已经生效，需要你履行与中介的合同，若是不履行构成违约，需要承担违约责任，具体你可以看看你们的租赁合同如何约定

  回复于 2026-08-24 09:58:32 咨询他
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  张颖律师

  月帮助271人

  江苏振和律师事务所

  你好 具体是什么情况呢 可以私信我详细说明

  回复于 2026-08-24 10:22:04 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1000人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  不建议你直接跳过中介和房东私下签这份新合同，你和中介、房东三方已经签署了合法有效的一年租房合同，私下改签新合同很可能触发你和中介合同里的违约条款，后续中介有权向你追责索要违约金，你可以先和三方共同协商变更原合同，确认中介同意后再签署新协议，避免自身陷入双重违约风险。

  回复于 2026-08-24 14:07:18 咨询他