相似问题解答

• 问2013年的和新市镇开发有限公司签订的安置补偿协议，因为新新农村建设改善村容村貌，现在申请市镇府公开安置补偿方案被书面告知没有制作保存安置补偿方案，现在对协议不服提起无效合同无效诉讼可以被支持吗？2013年的协议应该按照最高人民法院关于受理房屋拆迁补偿安置等案件问题的批复通过民事诉讼解决对吗？我这个情况是先要确认无效才能走行政诉讼去主张市镇府作出安置补偿方案再进行公平合理补偿对吗？
  

  刘蓉律师 解答查看其他5个回复

  答你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
• 问律师2013年的安置协议协议内容写了基于乡镇府推进新市镇实施办法签订安置补偿协议，我最近申请市镇府公开安置补偿方案被书面告知没有制作保存安置补偿方案，我现在是提起民事诉讼去确认合同无效还是提起行政诉讼好？我提起行政诉讼确认无效遭到了2015年5月1日之前的行政行为确认无效人民法院不予受理限制，只能走解除和撤销请求但是这两个请求虽然没有时效限制但是受除诉限制，撤销请求合同成立时最长保护时间5年，我这个事情应该怎么处理好
  

  吴亮律师 解答查看其他4个回复

  答1. 从你描述的情况来看，安置协议是基于乡镇府推进新市镇实施办法签订的，这具有一定的行政行为色彩。虽然你提到行政诉讼存在一些限制，但行政诉讼可能更贴合这个情况的本质。 2. 对于民事诉讼确认合同无效这条路，需要考虑合同无效的法定情形，比如是否符合欺诈、胁迫等情形。如果不符合这些法定无效情形，这条路可能走不通。 3. 建议你先咨询专业的行政法领域的律师，详细梳理案件情况，看看有没有突破行政诉讼限制的可能，或者寻找其他可行的维权途径。
• 问2013年时候的安置补偿协议现在起诉协议确认无效被法院以2015年5月1日之前确认行政行为无效不予受理为由驳回起诉合法合理吗？
  

  时龙律师 解答查看其他2个回复

  答该驳回起诉是合法合理的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百六十二条规定，公民、法人或者其他组织对 2015 年 5 月 1 日之前作出的行政行为提起诉讼，请求确认行政行为无效的，人民法院不予立案。2013 年的安置补偿协议属于 2015 年 5 月 1 日前的行政行为，故法院驳回起诉符合法律规定。
• 问律师新农村建设项目和乡镇府名下的新市镇开发有限公司签订了产权置换安置补偿协议，合同约定了宅基地自愿退出，房屋产权置换给镇府，如果市镇府的安置补偿方案高于乡镇府的安置补偿方案还能再主张吗？履行安置补偿职责之诉已经签订了安置补偿协议领取了安置房，如果认为协议不公平起诉要求补偿需要申请作为前提吗？目前乡镇府不承认是征收说是协议搬迁？协议搬迁合法吗？新农村建设可以不按照土地管理法和物权法规定以协议搬迁方式让老百姓交出宅基地和房屋吗？
  

  易磊律师 解答查看其他5个回复

  答已经签订的置换补偿协议，并且领取了安置房，这个就不能再反悔