律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1009人

  浙江恩美律师事务所

  1、合同效力待定。满16岁未满18岁的高中生，通常属于限制民事行为能力人。签一年租房合同超出了独立处理范围，必须父母同意或追认才有效，父母不追认则无效。 2、赶紧告诉父母，让他们出面跟中介协商改短租或解除。保存好约定只租一个月的聊天记录。中介若不同意，可向住建部门或消协投诉，也可通过法律途径确认合同无效。

  回复于 2026-07-28 00:12:38 咨询他
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  时龙律师

  月帮助963人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  已满16周岁不满18周岁的高中生不属于以自己的劳动收入为主要生活来源的完全民事行为能力人，签订远超自身假期短租需求的一年期租房合同后，你可以拒绝追认该合同，主张合同不发生法律效力。人工打字解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2026-07-28 07:37:43 咨询他
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  周一律师

  月帮助791人

  江苏高志平律师事务所

  合同的效力需要由高中生的家长来确认。

  回复于 2026-07-28 08:33:30 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助549人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-07-28 12:49:26 咨询他