十几年前，a村村民买卖b村村庄买卖宅基地，获取集体土地使用证，多年后申请自建房，村庄，乡镇口头不予批准，说买卖不合法，不予落户，不能建房，但是我们提出空挂户，自愿放弃村集体经济权益，老人多次提出回村养老，老人退伍军人，身体多方面疾病，不适合城里居住，现在申请村镇拖延同时，老人身体不适，搬回此宅基地居住，现有居住房屋为危房，家人着急，考虑安全，让乡镇协调，协调数月未果，老人让施工队建房，建过程中村庄

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十几年前，a村村民买卖b村村庄买卖宅基地，获取集体土地使用证，多年后申请自建房，村庄，乡镇口头不予批准，说买卖不合法，不予落户，不能建房，但是我们提出空挂户，自愿放弃村集体经济权益，老人多次提出回村养老，老人退伍军人，身体多方面疾病，不适合城里居住，现在申请村镇拖延同时，老人身体不适，搬回此宅基地居住，现有居住房屋为危房，家人着急，考虑安全，让乡镇协调，协调数月未果，老人让施工队建房，建过程中村庄乡镇有人员到场，有时1人，2人，多人不等，家中老人感觉满足不了住房需求，加之有一次上乡镇去找解决方法，寻求结果，乡镇在政府出示了停工通知书，老人觉得配合乡镇出示各种说明，现在这种行为不解，气倒在政府

行政纠纷北京市2026-07-09 00:28:47155*****079

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律师回复

吴亮律师

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浙江佑平律师事务所

这事比较麻烦。跨村买宅基地一般不受法律保护，但你十几年前就办了证，属于历史遗留问题，镇里不能光说不合法就不管。第一，先给老房子做危房鉴定，拿到报告，这是为了老人安全，也是申请翻建的关键依据。第二，让村里镇上出具不批的书面理由，口头说不算数，同时向县农业农村局或信访部门反映，老兵身份可以重点提，争取协调。第三，若一直拖着，可以起诉要求政府履行危房解危职责，或者确认老证效力。第四，在建房先停下来，避免冲突，把老人先安顿到安全地方。用书面申请推着走，别光跑腿。

回复于 2026-07-09 00:35:25 咨询他