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朋友借钱的时候抵押了房本,后来知道房本是假的,这样如果起诉会认为诈骗吗?过程中一直有还钱,最坏的结果是什么,怎么样避免诈骗,只是想把钱要回来

债权债务内蒙古自治区-包头市2026-07-01 10:54:40131*****361

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助921
    浙江佑平律师事务所
    1、对方一直有还钱,说明非法占有目的不明显,公安通常难以认定为诈骗,大概率会按民间借贷纠纷处理。 2、最坏结果:假房本导致抵押无效,你无法对房子优先受偿,若对方名下没其他财产,执行可能遇到困难。 3、建议尽快向法院起诉,同时申请财产保全,查封对方真实的银行账户或房产。准备好借条、转账记录、还款记录等证据,通过民事诉讼把钱要回来,不必在房本真假问题上过多纠缠。
    回复于 2026-07-01 11:00:37 咨询他

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