律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1227人

  浙江恩美律师事务所

  1、对方一直有还钱，说明非法占有目的不明显，公安通常难以认定为诈骗，大概率会按民间借贷纠纷处理。 2、最坏结果：假房本导致抵押无效，你无法对房子优先受偿，若对方名下没其他财产，执行可能遇到困难。 3、建议尽快向法院起诉，同时申请财产保全，查封对方真实的银行账户或房产。准备好借条、转账记录、还款记录等证据，通过民事诉讼把钱要回来，不必在房本真假问题上过多纠缠。

  回复于 2026-07-01 11:00:37 咨询他
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  张颖律师

  月帮助605人

  江苏振和律师事务所

  你好，有对方身份信息吗，起诉需要起诉状、身份信息、证据材料，可以收集相关转账记录、聊天记录，起诉到法院要求还款，需要律师帮助可以联系我详细说明。

  回复于 2026-07-01 12:17:54 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助282人

  山西北野律师事务所

  如果是假的，确实涉嫌诈骗

  回复于 2026-07-01 12:32:24 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助517人

  上海宇天律师事务所

  有可能，那你正常起诉就可以了，你联系我，我帮你处理，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

  回复于 2026-07-01 13:23:05 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助544人

  广东天诺律师事务所

  你好！民间借贷纠纷可以向原告住所地也可以向被告住所地法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。可委托律师代理。

  回复于 2026-07-01 14:58:01 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1213人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  对方用假房本抵押借款即便过程中一直有还钱，仍可能被认定存在虚构担保事实的诈骗嫌疑，你可以先固定对方持假房本借款的完整证据，起诉时优先按民间借贷主张还本付息，全程和对方保持良性沟通、不主动去公安报案，大概率会按民事案件处理，最坏的结果也仅是法院判决后对方暂无财产可供执行。

  回复于 2026-07-01 16:36:16 咨询他
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  任淑萍律师

  月帮助134人

  湖北理元理律师事务所

  您好，您所说的房本应该是只把房本给了你，但是没有去去做抵押登记吧。

  回复于 2026-07-01 16:46:05 咨询他