律师回复

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  吴亮律师

  月帮助880人

  浙江佑平律师事务所

  关于您提到的租房合同问题，有以下几点建议： 1. 关于房租差额问题，虽然合同有明确约定，但您一直按9000元支付房租且房东未提出异议，这在一定程度上可以视为双方对房租金额的默认变更。房东现在要求补齐差额可能缺乏合理性。 2. 至于押金问题，押金一般是用于保障房东的权益，如果房屋设施没有损坏，且您按时支付了房租，房东扣留全部押金可能不合理。您可以与房东协商，要求退还部分或全部押金。 3. 如果协商不成，您可以收集相关证据，如房租支付记录、与房东的沟通记录等，向当地法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

  回复于 2026-06-28 16:05:14 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助524人

  广东天诺律师事务所

  你好！你方自2025年3月起实际按9000元/月支付租金，房东长期未提出异议，属于双方以实际履行变更了合同租金约定，房东无权要求补缴差额‌。你方因自身原因提前9个月退租构成违约，若合同明确约定违约方押金不退，且押金数额未超出房东实际损失（如房屋空置损失、重新招租成本等），房东有权扣除；若押金显著高于实际损失，你方可请求法院酌减‌。

  回复于 2026-06-28 16:06:31 咨询他
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  时龙律师

  月帮助820人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  过去一年你方按9000元交租、房东一直未提出异议，可以视为双方以实际行为变更了租金标准，房东要求补齐差额缺乏依据；你提前退租属于违约，房东扣留押金是否合理要看押金性质，若押金为违约金，总额超过房东实际损失30%的部分你可以要求返还。

  回复于 2026-06-28 16:06:38 咨询他