律师回复

• 
  时龙律师

  月帮助1052人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  合同已经明确约定你方享有提前一个月通知解约的权利，你按约定发出通知后，到期租赁合同即解除，对方不回复不影响效力，对方拒不退款你可起诉主张，无需继续住到合同到期。 因为是你朋友签署的合同，建议由你朋友正式通知房东，更符合合同主体要求，能避免争议。 在你仍合法居住租赁房屋期间，你有权拒绝房东未经你同意带人看房。

  回复于 2026-06-03 09:54:42 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助777人

  浙江佑平律师事务所

  1、根据合同约定，你提前一个月通知房东解约，房东未回复不能视为不同意。如果房东要求7.2搬走但不退剩余费用，你不能继续住到10.2，应按合同约定处理纠纷，可协商或通过法律途径解决。 2、你朋友签电子合同，你加房东，你通知房东即可，但建议你朋友也知晓情况，避免后续纠纷。 3、提前一个月解约，房东有权带人看房，但应提前通知你，你可合理安排时间，避免影响正常生活。

  回复于 2026-06-03 09:57:15 咨询他

  • 用户追问： 2026-06-03 10:13:59

    对方不回复，我能不能再单方面发个撤销提前解约的通知？

• 
  张颖律师

  月帮助722人

  江苏振和律师事务所

  你好，合同约定提前一个月通知解约即生效，无需房东同意，你6月2日通知已满足条件。7月2日起你有权搬离，房东拒退剩余租金和物业费属违约，你不能因此继续住到10月2日。电子合同由你朋友签署，通知主体应与签约方一致，建议你朋友补发书面解约通知。解约期内房东合理看房权受法律保护，你无权单方拒绝，但可约定看房时间频次。

  回复于 2026-06-03 09:58:05 咨询他

  • 用户追问： 2026-06-03 10:09:23

    因为去外地，如果房东不给剩余租金物业费，维权会很麻烦，费时费力。不给剩余的话，什么条件下，我可以继续住到10.2？