15:07:27 你好!租房时被对方谎称是一手房东,实际是员工,5月23日已经签订合同,但是5月24日我发现她不是一手房东, 今天我还未入住,与她沟通,但是他们各种推脱,让我加了另外两个人,沟通半天也不回复,想解除合同拿回押金和预付房租,但是收款方一直说是我单方面归还钥匙违约单方违约拒绝退钱,还说他们如果胜诉的话,诉讼费由我来承担。(而且我还未入住,他们就给我发要是退租前房屋损害要求我来承担,已经进一步来恐吓我)作为一名即将毕业的大学生,我已经崩溃了,我想咨询法律上我是否有权全额退钱。
律师回复
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吴亮律师月帮助1227人浙江恩美律师事务所1. 从法律角度讲,对方谎称是一手房东,这属于欺诈行为。根据《民法典》相关规定,一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 2. 你有权要求解除合同,并要求对方退还押金和预付房租。因为对方存在欺诈行为,合同是可以撤销的,你未入住,不存在违约行为,对方拒绝退钱是没有法律依据的。 3. 建议你先收集好相关证据,如合同、聊天记录等,然后可以向当地消费者协会或者市场监管部门投诉,也可以通过法律途径,向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。回复于 2026-05-24 15:12:38 咨询他 -
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需要帮忙写起诉状,帮忙立案 二审完了,出了判决书,被告没给钱,需要帮忙申请强制执行,最好能帮法院申请立案
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房价91.8元,当时签合同没有配偶签字,要涉及贷款这块,配偶不同意买房。。8天内通知房主不卖,然后主上诉告上法庭,索要1 0万违约金,法院判决7万。房价现在挂牌价88万,这个7万明显有些高,中介签合同未尽审查义务,违约也不是故意违约的。怎么反诉。
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你好,我是广东阳江市政府合同制职员,现在在职,劳动合同未到期。但单位准备以政府辅警改革为由,重新设置考试,并设定年龄35岁以下才能参加,以及其他各种报名条件。我因为36岁超龄了无法报名,但没有提供其他协商方案,而且不止我一人,是大批量在职人员,还有一些报名了可能也考不上的同事。请问我这种情况怎么办?后续如何跟单位协商?我不想拿赔偿,想继续留在单位继续上班。有什么办法吗? 如果不能留,赔偿应该赔多少?
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您好,我于8月19日在瑜伽馆缴纳了1888元季卡费用,8月20日提出退款申请,对方提出30%违约金,给我拉扯几天后降到10%。我认为瑜伽馆“课程一经售出,概不退款”的条款属于格式条款,加重了消费者的责任,应属无效。瑜伽馆并未因我退课而产生实际损失。主张全额退费,请问律师该方案可行吗?
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合同纠纷,把别人车撞了,让我全款买下车,现在车不在我这里,车主也没有车了,法院立案赔偿合同的全款车费,我不接受全款,怎么处理