律师回复

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  张颖律师

  月帮助508人

  江苏振和律师事务所

  你好，根据你的描述，合同约定季度付且提前一个月支付下期租金，你五月十四日提出退租时已构成违约。二房东要求三天内搬离虽显仓促，但若合同明确约定逾期付款可单方解约并限期腾房，则其主张有一定依据。建议先查合同具体条款，尤其关于违约责任和解约程序的约定，再与对方协商宽限期或减免部分违约金。

  回复于 2026-05-15 14:21:49 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助284人

  山西北野律师事务所

  这种情况下看租房合同提前退租条款约定

  回复于 2026-05-15 14:25:10 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助114人

  四川恒融律师事务所

  你好，具体需要看合同是怎么约定的？

  回复于 2026-05-15 14:32:05 咨询他
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  时龙律师

  月帮助862人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  从你描述的情况来看，需要结合合同约定和法律规定分析：你提前提出退租属于单方违约，二房东有权要求你承担违约责任，但如果合同中没有明确约定你逾期支付下期房租、提前退租时出租方可以立即要求你搬离，那么要求你三天内搬离通常是不合理的，你有权居住到已支付租金对应的截止日期（6月11日）。

  回复于 2026-05-15 14:32:30 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助540人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-05-15 14:39:31 咨询他
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  易磊律师

  月帮助97人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  如果你没有按照合同约定逾期支付租金的，对方是可以单方解除要求腾退

  回复于 2026-05-15 16:57:29 咨询他
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  周一律师

  月帮助756人

  江苏高志平律师事务所

  根据合同约定搬离的时间。

  回复于 2026-05-16 06:06:26 咨询他