律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1082人

  浙江恩美律师事务所

  这种情况可以这样处理： 1. 先协商一致，确定房子归哪一方所有，以及另一方应得的补偿金额等细节。 2. 等房产证办好后，由拥有房屋的一方继续偿还剩余房贷。在还清房贷、解除抵押登记后，再办理房屋过户手续。 3. 如果担心对方不配合后续的还贷或过户，可以在离婚协议中明确约定违约责任，比如逾期办理过户需支付违约金等，以保障自身权益。

  回复于 2026-04-27 11:44:13 咨询他
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  易磊律师

  月帮助60人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  要先把证办出来，可以带押过户

  回复于 2026-04-27 11:47:22 咨询他
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  曾银律师

  月帮助3人

  北京万商天勤（成都）律师事务所

  可以签订协议，并约定违约责任可电话或一对一咨询我，以便更好维护您的权益。

  回复于 2026-04-27 12:18:57 咨询他
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  张颖律师

  月帮助551人

  江苏振和律师事务所

  你好 有贷款过户不了的

  回复于 2026-04-27 12:21:39 咨询他
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  占静律师

  月帮助95人

  湖北瀛楚律师事务所

  可以签协议约定好，等房贷还清，再过户，或者想办法筹钱，把房贷结清了，过户

  回复于 2026-04-27 12:33:03 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1052人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  可以在离婚协议中明确房屋归属及还贷责任，待房产证办理完成且贷款还清后，再依据离婚协议到不动产登记部门办理过户手续。若银行同意，也可尝试办理转按揭业务，将贷款转移至取得房屋的一方名下，之后办理过户。

  回复于 2026-04-27 15:29:02 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助587人

  广东天诺律师事务所

  你好！除非银行同意，否则须还清贷款才能办理过户手续。离婚协议书可约定所有权归属，符合办理过户手续条件再过户。

  回复于 2026-04-27 15:47:36 咨询他