律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助134人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个需要先用房价扣除未归还的贷款，剩余的房款需要均分的。 一方获得房产，需要补偿另一方一半房款的 。

  回复于 2026-02-27 10:17:58 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助883人

  浙江佑平律师事务所

  关于房产分割问题，可以这样考虑： 1. 首先明确房产的现有价值，你们可以协商确定一个双方都认可的价格，或者通过专业的评估机构来确定。目前市场价450万左右可以作为参考。 2. 然后计算出房产的净值，即房产价值减去剩余贷款。剩余贷款为135万，假设房产价值为450万，那么净值就是315万。 3. 接下来考虑你们各自的出资情况。你前妻家出了80万现金，这部分需要在分割时予以考虑。如果你们家也有出资，也需要计算在内。 4. 如果你前妻家要买下房子，那么她需要支付给你房产净值中属于你的部分。如果房产净值是315万，你们各自出资情况确定后，按照出资比例来分配这315万。 5. 如果你买下房子，那么你需要支付给她相应的份额，并且承担剩余的贷款。 6. 在分割过程中，建议签订书面协议，明确双方的权利义务，避免后续产生纠纷。 希望这些建议对你有所帮助，具体操作时可以进一步咨询专业律师。

  回复于 2026-02-27 10:18:29 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助344人

  上海宇天律师事务所

  上海律师，婚后贷款部分是平分的，不要房子的人拿一些补偿，具体可以点头像帮你计算。

  回复于 2026-02-27 10:18:40 咨询他
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  曹雨诺律师

  月帮助0人

  上海宇天律师事务所

  协议分割的话，双方都是可以协商的，按照双方的贡献比例大致分一下就可以，协商不成再按照司法程序处理即可。

  回复于 2026-02-27 10:20:00 咨询他
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  张颖律师

  月帮助491人

  江苏振和律师事务所

  你好，离婚的时候如何分割的呢？

  回复于 2026-02-27 10:29:24 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助515人

  广东天诺律师事务所

  你好！夫妻共同财产原则上平分。

  回复于 2026-02-27 11:46:37 咨询他
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  时龙律师

  月帮助815人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，该房产为夫妻共同财产，若一方买下房子，应按房屋现值减去剩余贷款后的净值进行分割。即净值为 450 万 - 135 万 = 315 万，若平均分割，购买方应向另一方支付 157.5 万，同时考虑到他们家此前出了 80 万现金，具体分割金额可在此基础上协商调整。

  回复于 2026-02-27 22:02:20 咨询他
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  张伟丽律师

  月帮助21人

  北京盈科（杭州）律师事务所

  协议分割的话，双方都是可以协商的，按照双方的贡献比例大致分一下就可以，协商不成再按照司法程序处理即可。

  回复于 2026-03-02 15:27:21 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助52人

  山东东标律师事务所

  根据出资比例乘以现价计算。

  回复于 2026-03-02 20:05:53 咨询他