婚后贷款买房,房本上只有女方名字,贷款女方账户支出,但每月工资男方会转给女方6000。女方月薪3万,男方月薪7000,每月还贷1万。现贷款没有还完,若离婚,房子归谁所有?女方如何折价给男方房产,比例是多少?如何计算?一女儿9岁,女方想要,几率大吗?
律师回复
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时龙律师月帮助1213人北京盈科(泰州)律师事务所婚后贷款买房,即便房本只有女方名字,一般也属于夫妻共同财产,离婚时通常由双方协议处理,协议不成法院可能根据具体情况判决归一方所有。女方折价给男方的比例一般为夫妻共同还贷及对应增值部分的一半,可先确定房产现值,用共同还贷金额除以购房总价(包括首付及贷款总额)得出共同还贷比例,再用该比例乘以房产现值得到共同财产份额,男方应得份额为该共同财产份额的一半。对于 9 岁女儿的抚养权,女方争取到的几率较大,因为根据法律规定,已满八周岁的子女,法院会尊重其真实意愿,且女方经济条件较好,若女儿愿意跟随女方生活,女方获得抚养权的可能性较高。回复于 2026-02-26 10:17:04 咨询他 -
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我弟弟的事情,他在上海上班,找了一个上海的江西人,一家人让婚前我们买房子,写上女儿的名字,我们认识时间短不太了解他们,计划写上名字可以,就是首付,贷款买房,想的首付的钱可以让爸妈这个赠与协议,赠与我弟弟,作为婚前买房赠与,不知道这种是否可以有法律效应,谢谢您了[抱拳][抱拳][玫瑰]
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因为两人性格不合,长时间没有夫妻生活,离婚孩子跟房产夫妻共同财产,离婚的话房子最好处理方法是什么?要是孩子选择一方那么孩子抚养怎么办?