律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助147人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个需要清算的，收取了的押金应当退还 ，那么你们有权要求前物业公司转移给你们。

  回复于 2026-02-06 11:08:32 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助656人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-02-06 11:26:40 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助26人

  山东东标律师事务所

  需要找前物业公司，协商不成可以去法院起诉，

  回复于 2026-02-06 11:51:36 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1248人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  可以委托律师调取机主信息进行诉讼。根据《律师法》规定，律师凭执业证书和律师事务所证明，可向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况，也可向法院申请调查令，持令前往相关部门调取机主信息。

  回复于 2026-02-06 12:17:49 咨询他

  • 律师回复： 2026-02-06 12:18:04

    以此解答为准，在债权债务转让协议中，对于未缴纳的装修押金，可约定由你方承接相关债权，有权向业主收取；对于前物业公司已收未退的装修押金，应明确由前物业公司承担退还责任，若其不履行，你方在承担退还义务后有权向前物业公司追偿。对于前物业公司预收的物业费，可约定由前物业公司移交给你方，或由其退还业主，以确保你方后续服务能正常收费，避免业主因已预交费用而拒绝向你方支付相应物业费。

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  张雪律师

  月帮助0人

  湖北楚智律师事务所

  您好，您可以与律师进行电话沟通，以便更好的维护您的权益。

  回复于 2026-02-06 12:59:11 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1290人

  浙江恩美律师事务所

  关于物业项目承接中的债权债务转让问题，可以这样处理： 1. 对于未退还的装修押金，建议在协议中明确，由新物业公司负责退还，但可以约定一个合理的期限，比如三个月内完成退还工作，这样可以给新物业公司一定的时间缓冲，避免资金压力过大。 2. 对于前物业公司已收取的物业费，建议在协议中约定，新物业公司有权在后续服务中通过适当方式弥补这部分损失，比如适当提高物业费标准，但需提前与业主协商并取得同意，或者通过提供增值服务来平衡成本。 3. 在签订债权债务转让协议时，一定要详细列明各项债权债务的具体情况，包括金额、涉及业主名单等，确保双方对转让内容有清晰的认识，避免后续产生纠纷。同时，建议新物业公司对前物业公司的财务状况进行尽职调查，以评估风险。

  回复于 2026-02-06 15:47:33 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助5人

  湖北行稳律师事务所

  这个主要看你们和前物业公司的协商情况，这个没有强制性限制

  回复于 2026-02-06 23:08:21 咨询他