律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1079人

  浙江恩美律师事务所

  首先，关于退房问题，根据《民法典》相关规定，如果开发商交付的房屋未达到合同约定的交付标准，购房者有权要求开发商整改直至符合交付条件。如果整改后仍不符合交付条件，购房者可以主张解除合同并要求开发商承担违约责任，包括退还已支付的房款及利息等。 其次，关于断供问题，这是不可取的。断供会导致银行贷款违约，银行有权要求你一次性偿还全部贷款本息，并且会对你的个人征信产生极其严重的负面影响，影响你未来贷款、信用卡申请等金融活动，还可能面临法院强制执行拍卖房产等情况。 建议你先与开发商协商解决房屋交付问题，要求其尽快完善水电天然气等基础设施。如果协商无果，可以收集相关证据，如房屋现状照片、与开发商的沟通记录等，通过法律途径主张自己的权益，要求开发商承担违约责任。

  回复于 2026-02-03 16:53:29 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助40人

  四川恒融律师事务所

  你好，你不及时还款会影响你个人征信，会影响你后面办理贷款手续，会纳入失信人员名单及限制高消费。

  回复于 2026-02-03 16:53:51 咨询他
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  易磊律师

  月帮助80人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  你断供法院拍卖的话，肯定对你征信有影响，如果房子拍卖不出去，或者价格比较低的话，你不足以偿还贷款，还是对你有影响？

  回复于 2026-02-03 17:14:50 咨询他
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  张颖律师

  月帮助498人

  江苏振和律师事务所

  你就算拍卖 后续欠的钱还是要还 影响很大

  回复于 2026-02-03 17:19:22 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1062人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  断供会对征信产生严重负面影响，征信报告将留下逾期记录，影响未来贷款、信用卡申请等金融业务，还可能因法院判决后仍不还款被列为失信被执行人，进而面临限制高消费，如不能乘坐飞机、入住高档酒店等，同时生活稳定性受影响，可能需重新找住所，职业发展也可能因信用状况受波及。此外，房屋被拍卖后若拍卖款不足以偿还贷款，你仍需补足差额，还需承担逾期罚息、评估费、诉讼费等额外费用。建议通过合法途径向开发商主张违约责任，而非采取断供方式。

  回复于 2026-02-03 17:32:37 咨询他
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  王晓莎律师

  月帮助0人

  河北冀华律师事务所

  断供非常不划算，拍卖价格很低。

  回复于 2026-02-03 20:12:08 咨询他
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  张雪律师

  月帮助0人

  湖北楚智律师事务所

  会影响征信，账户也会被查封

  回复于 2026-02-03 22:38:18 咨询他