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店铺合同,在福建莆田市城厢区凤凰山街道顶社路162号,事情是这样子:合同上签约的是3年,押两个月租金,现在想退租,但合同上没写未到期,押金不退的条款,像这个情况,我能拿到押金吗?我是租户

合同纠纷福建省-莆田市2026-01-29 17:00:55188*****251

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助3627
    浙江佑平律师事务所
    根据你描述的情况,合同中没有明确约定未到期退租押金不退,那么押金退还问题需要根据具体情况来判断。 1. 如果你提前退租是因为房东存在违约行为,比如房屋存在重大安全隐患、未按约定提供房屋设施等,那么你有权要求退还押金。 2. 如果是因你自身原因提前退租,需要看合同中是否有关于提前退租的协商条款。如果没有,你可以尝试与房东协商,说明提前退租的原因,争取房东的理解和同意,协商退还押金。 3. 如果协商不成,可以依据《民法典》中关于合同履行和违约的相关规定,通过法律途径解决。在实际操作中,法院会综合考虑合同履行情况、双方过错等因素来判定押金是否退还以及退还的金额。
    回复于 2026-01-29 17:03:21 咨询他
  • 曹光顺律师
    月帮助2405
    四川恒融律师事务所
    你好,可以要求退还押金。
    回复于 2026-01-29 17:03:47 咨询他
  • 张雪律师
    月帮助1431
    湖北楚智律师事务所
    这种情况比较难拿到押金
    回复于 2026-01-29 17:15:22 咨询他
  • 杨洪福律师
    月帮助188
    广东弈扬泰律师事务所
    可以主张退回押金,但因提前解除合同,需要承担一定的违约责任。
    回复于 2026-01-29 17:52:06 咨询他
  • 易磊律师
    月帮助1870
    北京盈科(武汉)律师事务所
    没有到期的话,你这边单方面提前退,可能涉嫌违约,押金你可以要求退,但是你这边可能要承担违约赔偿,建议跟对方协商
    回复于 2026-01-29 18:04:12 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助3583
    北京盈科(泰州)律师事务所
    根据《民法典》相关规定,合同未约定未到期退租押金不退,若你退租时未给房东造成损失,房屋及设施无损坏且费用结清,通常可要求房东退还押金;若提前退租构成违约给房东造成损失,房东有权从押金中扣除相应赔偿金额,剩余部分应退还。
    回复于 2026-01-29 20:50:40 咨询他
  • 王昕律师
    月帮助121
    湖北行稳律师事务所
    这个得看合同里关于解约和违约责任的约定
    回复于 2026-01-30 01:24:28 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助2167
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2026-01-30 11:31:15 咨询他

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