律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助2653人

  四川恒融律师事务所

  你好，需要找开发商过错才行。

  回复于 2026-01-23 18:08:12 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3711人

  浙江佑平律师事务所

  交了定金但没签合同，发现开发商可能捂盘惜售，这种情况可以考虑退定金。首先，根据《民法典》相关规定，定金合同自实际交付定金时成立，但合同未签，双方权利义务未明确约定，你可主张定金合同未生效。其次，捂盘惜售属于违规行为，若能证明开发商存在此行为，可作为解除定金合同的依据。建议先与开发商协商，说明情况，要求退还定金。若协商不成，可收集相关证据，如广告宣传、销售记录等，向当地住建部门投诉，或通过法律途径解决，要求开发商返还定金。

  回复于 2026-01-23 18:09:30 咨询他
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  曹磊律师

  月帮助72人

  湖北和开胜律师事务所

  你好，捂盘惜售不属于合同解除的法定事由，如违约不退定金。

  回复于 2026-01-23 18:10:50 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3854人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  交了定金没签合同，若能证明开发商存在捂盘惜售行为，根据《民法典》相关规定，因收受定金一方违约导致合同未能订立，购房者可以要求开发商退还定金，甚至可主张双倍返还。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2026-01-23 18:37:28 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2289人

  广东天诺律师事务所

  你好！支付定金一方违约的无需返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金。

  回复于 2026-01-23 19:38:27 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1391人

  湖北楚智律师事务所

  需要有证据证明开发商有违约行为才能退定金。

  回复于 2026-01-23 19:47:00 咨询他
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  李志峰律师

  月帮助590人

  山西禹阳清池律师事务所

  可以联系我详聊一下情况

  回复于 2026-01-25 20:45:22 咨询他