律师回复

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  时龙律师

  月帮助3583人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这取决于房屋买卖合同是否有相关约定。若合同明确约定原房主承担欠费，物业要求新房主支付则不合理；若未约定或约定不明，根据行业惯例和相关法律规定，新房主可能需承担补缴义务，但承担后可向原房主追偿。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2026-01-22 10:00:55 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助2405人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个是合法的。如果前业主故意隐瞒之前所欠物业费及垃圾费，你有权要求前业主承担的。

  回复于 2026-01-22 10:02:48 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3627人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况确实比较棘手。首先，根据法律规定，你作为现房主，对于你入住之后产生的垃圾费是有责任支付的。对于你入住之前的部分，理论上应该由原房主承担。如果原房主无法联系到，物业要求你支付这部分费用，你可以先和物业进行沟通，说明情况，看看是否可以协商解决。如果协商不成，你可以考虑收集相关证据，比如购房合同、入住时间证明等，必要时通过法律途径来维护自己的权益。

  回复于 2026-01-22 10:03:23 咨询他
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  缪春艳律师

  月帮助17人

  湖南淡远（昆明）律师事务所

  你好，那你过户房子的时候去物业那里登记备案过吗？

  回复于 2026-01-22 10:18:31 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1870人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  之前的房主让他去找前面的，跟你没有关系

  回复于 2026-01-22 10:31:15 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2167人

  广东天诺律师事务所

  你好！你只承担你购买之后的即可

  回复于 2026-01-22 10:58:49 咨询他
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  李志峰律师

  月帮助607人

  山西禹阳清池律师事务所

  可以联系我详聊一下情况，我给你具体分析

  回复于 2026-01-22 19:29:10 咨询他