律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1201人

  浙江恩美律师事务所

  首先，你的情况确实比较棘手，但还是有解决办法的。根据你提供的信息，中介存在一定的误导行为，这可能构成欺诈。你可以先收集好聊天记录等证据，证明中介曾明确表示该小区安静适合入住。 其次，关于合同与中介口头承诺不一致的问题，你可以尝试与中介和房东协商，说明情况，看是否能达成一致意见，比如协商解除合同或者适当减少违约金等。 最后，如果协商不成，你可以考虑通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求解除合同并追究中介的责任。在诉讼过程中，你的证据将起到关键作用。希望这些建议对你有所帮助，祝你早日解决问题。

  回复于 2026-01-20 21:58:37 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助276人

  山西北野律师事务所

  这种情况下录制一下夜晚噪音证据，起诉中介承担违约责任

  回复于 2026-01-20 22:12:27 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助533人

  上海宇天律师事务所

  你现在交了多少租金了？可以联系我指导你退房，点头像一对一详细沟通

  回复于 2026-01-21 00:09:44 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助521人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-01-21 12:17:30 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1178人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你与中介的聊天记录可作为重要证据，证明中介未按你要求提供安静住宅。因合同约定与中介口头承诺不一致，且房屋实际情况严重影响居住，你可先向当地住建部门、消费者协会投诉，请求调解；若调解不成，可向法院起诉，以中介欺诈、房屋不符合约定用途为由，要求解除合同，并按口头约定支付一个月违约金，退还剩余租金及押金 。

  回复于 2026-01-21 14:27:39 咨询他
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  易磊律师

  月帮助10人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  你如果自己已经去看了房子，确认了相关的状况，并且签订了合同，这个可能对你不利

  回复于 2026-01-21 18:17:38 咨询他
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  李志峰律师

  月帮助0人

  山西禹阳清池律师事务所

  可以联系我详聊一下情况，我给你具体分析

  回复于 2026-01-22 07:43:41 咨询他