律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1273人

  浙江恩美律师事务所

  这种情况下，物业的做法是不合法的。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，小区内的重大事项，包括垃圾站的设置与撤除等，应当由业主共同决定。物业在未征求业主同意的情况下擅自撤除垃圾站，侵犯了业主的合法权益。 业主可以采取以下几种方式来解决这个问题： 1. 业主可以先与物业进行沟通协商，要求其恢复垃圾站，并说明相关法律规定。 2. 如果沟通无效，业主可以向当地的街道办事处或者社区居委会反映情况，请求他们介入协调。 3. 作为最后的手段，业主也可以通过法律途径，比如向法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任，恢复垃圾站或者赔偿由此给业主造成的损失。

  回复于 2026-01-20 09:43:33 咨询他

  • 用户追问： 2026-01-20 09:45:38

    以和物业居委会沟通，无果，可否在起诉之前有方法进行劝退，或者起诉需要满足什么条件？比如是否需要集体诉讼和费用问题

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  任淑萍律师

  月帮助195人

  湖北理元理律师事务所

  您好，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。该条款明确了小区内的共有部分（包括公共区域、公用设施等）属于全体业主共有。垃圾站作为为全体业主提供服务的公共设施，属于小区共有部分的范畴。物业公司仅是基于物业服务合同的约定，对共有部分进行日常管理和维护，其本身并非所有权人，无权单方决定拆除或处置。

  回复于 2026-01-20 09:48:37 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1246人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况物业做法不合法。根据《民法典》规定，小区垃圾站设置与撤除等重大事项应由业主共同决定，物业擅自撤除侵犯了业主合法权益。业主可与物业协商恢复，或向街道、居委会反映，也可向法院起诉要求其恢复或赔偿损失。 ，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2026-01-20 10:17:05 咨询他