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你好,我想问下当时未满22周岁去银行办了房贷贷款,现在因为欠了外债,需要拍卖这套房子,但是银行那边要起诉我父母,说是当时合同签了我父母是担保人和共同债权人,这样合理吗?

债权债务浙江省-宁波市2026-01-18 20:45:20150*****841

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律师回复

  • 韩瑞律师
    月帮助437
    山西北野律师事务所
    如果是连带保证人是可以的
    回复于 2026-01-18 20:45:51 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助1346
    浙江佑平律师事务所
    首先,关于银行要求起诉你父母的情况,需要看当时签订的合同内容。如果合同中明确你父母是担保人,那么银行有权按照合同约定追究担保人的责任。担保人在债务人无法履行债务时,有义务承担相应的担保责任。 其次,关于你未满22周岁签订房贷合同的问题,如果当时你已经具备完全民事行为能力,合同是有效的。如果当时不具备完全民事行为能力,合同的效力可能会受到质疑,但这需要具体分析当时的情况。 最后,建议你尽快与银行沟通,了解具体的债务情况和解决方案。同时,可以咨询专业的律师,对合同条款和法律后果进行详细分析,以便更好地维护自己的权益。
    回复于 2026-01-18 20:51:23 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助1529
    北京盈科(泰州)律师事务所
    这样是合理的。根据《民法典》相关规定,若父母在房贷合同中作为担保人和共同债权人签字,当你无法偿还贷款时,银行有权起诉父母,要求其承担担保责任或履行共同还款义务。顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。
    回复于 2026-01-18 21:48:00 咨询他
  • 李志峰律师
    月帮助25
    山西禹阳清池律师事务所
    问题的核心在于您父母自愿承担的法律责任。银行的追索行为在程序上具有合同依据。当前最紧迫的是核实合同、家庭内部统一意见、并立即与银行沟通或寻求法律帮助,以争取最有利的解决方案(如自行处置房产还款,避免被低价拍卖),将损失和对父母的影响降到最低。
    回复于 2026-01-18 22:33:00 咨询他
  • 周一律师
    月帮助823
    江苏高志平律师事务所
    银行的做法合法合规。
    回复于 2026-01-19 07:50:10 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助1147
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2026-01-19 12:56:19 咨询他

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