律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助688人

  四川恒融律师事务所

  你好，应当由租客承担责任。

  回复于 2026-01-16 21:53:42 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1490人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况责任划分主要看具体情况。首先，如果房屋设施本身存在质量问题，比如水管老化等，房东可能需要承担一定责任。其次，房客在使用过程中未妥善管理，导致事故发生，房客也应承担相应责任。对于楼下房子的损失，房东和房客可以根据各自责任大小，协商赔偿事宜。建议双方先沟通协商，确定各自责任比例，然后按照比例对楼下房子的损失进行赔偿。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判定责任和赔偿金额。

  回复于 2026-01-16 21:56:54 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助318人

  山西北野律师事务所

  这种情况下鉴定一下管道破裂原因，租客承担大部分

  回复于 2026-01-16 21:59:12 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1374人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，房客作为房屋实际使用人，未妥善使用房屋设施，因洗衣服时无人在家导致管子破裂淹了自家和楼下房子，一般应承担主要赔偿责任。若房东未履行租赁物维修义务，管子本身存在老化等质量问题，也需根据过错程度承担相应责任。

  回复于 2026-01-16 22:00:39 咨询他
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  朱雪飞律师

  月帮助64人

  河南圣凡律师事务所

  你好，对方租多久了呢？如果租赁时间较短，洗衣机是因年久失修，管子老化，个人认为房东责任较大。但是，租户无论如何还会有一部分责任。

  回复于 2026-01-16 22:00:57 咨询他