律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助2466人

  四川恒融律师事务所

  你好，请讲一下具体情况。

  回复于 2026-01-16 11:37:55 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3646人

  浙江佑平律师事务所

  业主拖欠物业费，物业起诉是常见情况。首先，物业要确保服务符合合同约定，如果服务不到位，业主有权拒缴部分费用。其次，物业起诉前，最好先和业主沟通，了解拖欠原因，协商解决。如果沟通无效，物业可以收集证据，如物业服务记录、缴费通知等，向法院提起诉讼。法院会根据双方证据和合同约定来判决。业主如果对物业服务质量有异议，也应积极应诉，提供相应证据。总之，双方都应依法行事，通过合理途径解决问题。

  回复于 2026-01-16 11:41:18 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2170人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-01-16 11:50:35 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3630人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》及相关司法解释，若物业已按合同约定提供服务，经书面催交后业主无正当理由拒交物业费，物业的诉求可能得到法院支持。但如果物业存在服务瑕疵、违规收费等情形，业主可提供证据，请求减免对应物业费或拒缴不合理部分。

  回复于 2026-01-16 12:08:38 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1936人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  那你这边就搜集物业不作为，服务不到位的证据答辩

  回复于 2026-01-16 15:13:00 咨询他