律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助877人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个买卖合同是无效的，可以起诉对方，要求退款 。

  回复于 2026-01-14 19:52:08 咨询他
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  张颖律师

  月帮助326人

  江苏振和律师事务所

  你好，有签订合同吗？合同是如何约定的呢？可以联系我详细说明，在线为你解答。

  回复于 2026-01-14 19:52:12 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1529人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《土地管理法》规定，宅基地仅限本集体经济组织成员享有使用权，你不是该村集体成员，房屋买卖合同可能因违反法律强制性规定而无效。依据《民法典》第 157 条，合同无效后，你有权要求卖方退还购房款，同时你需返还房屋。

  回复于 2026-01-14 22:21:59 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助1147人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-01-15 10:30:49 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1346人

  浙江佑平律师事务所

  购买农村房屋涉及诸多法律问题。首先，根据现行法律规定，农村房屋买卖需遵循宅基地使用权的相关规定，非本集体经济组织成员购买农村房屋，合同可能因违反法律强制性规定而无效。其次，如果合同无效，双方应返还财产，但具体能否全额退款，需视具体情况而定，包括房屋是否交付、是否经过装修等。建议先与卖方协商，协商不成可向法院提起诉讼，要求确认合同无效并返还购房款。在诉讼过程中，要准备好购房合同、付款凭证等相关证据。

  回复于 2026-01-15 20:40:49 咨询他