律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助169人

  四川恒融律师事务所

  你好，你可以起诉开发商要求退房退款，并支付违约金。

  回复于 2026-01-14 17:07:36 咨询他
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  崔红艳律师

  月帮助4人

  北京盈科（长春）律师事务所

  你可以起诉退房，需要看合同怎么约定的，房子也没开始建吗？期房啊

  回复于 2026-01-14 17:08:14 咨询他
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  易磊律师

  月帮助27人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  那你这边可以直接到法院起诉，要求退房

  回复于 2026-01-14 18:45:32 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1240人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，开发商迟延交房且经催告后在合理期限内仍未履行，导致购房目的无法实现，你有权起诉要求解除商品房买卖合同及相关贷款合同，并要求开发商返还已付购房款、已还贷款本息等费用。

  回复于 2026-01-14 19:19:49 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1267人

  浙江恩美律师事务所

  首先，根据你描述的情况，开发商未按合同约定交房且不继续建设，这已经构成了违约。你可以依据《民法典》中关于合同违约的相关规定来维护自己的权益。 其次，你可以先与开发商进行协商，要求其按照合同约定履行交房义务或者承担违约责任。如果协商不成，你可以向法院提起诉讼，要求解除购房合同并要求开发商退还已支付的房款及利息，同时可以要求开发商承担违约责任，赔偿你的损失。 最后，在起诉前，建议你收集好相关的证据，如购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等，以便在诉讼中能够充分证明自己的主张。同时，也可以咨询专业的律师，获取更详细的法律意见和帮助。

  回复于 2026-01-15 20:34:32 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助683人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-01-19 13:00:35 咨询他