我们房子交房后出现了客厅贯穿性的裂缝，应该是施工洞的位置，主卧里也有几处裂缝，我们的上面是整体贴了壁布的，现在维修的话就需要把壁布撤掉才可以，现在想维权，物业和施工单位给的钱很少，住建局也只是沟通不解决问题，这种情况我们起诉的话有必要么，维修的话墙布撤掉再重新弄的话肯定是没办法住人，他们一口咬死给10000，我们是可以主张要多少赔偿合理，起诉的话是不是有个调解，这个事情已经出了维保时间了~拖拖拉拉

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我们房子交房后出现了客厅贯穿性的裂缝，应该是施工洞的位置，主卧里也有几处裂缝，我们的上面是整体贴了壁布的，现在维修的话就需要把壁布撤掉才可以，现在想维权，物业和施工单位给的钱很少，住建局也只是沟通不解决问题，这种情况我们起诉的话有必要么，维修的话墙布撤掉再重新弄的话肯定是没办法住人，他们一口咬死给10000，我们是可以主张要多少赔偿合理，起诉的话是不是有个调解，这个事情已经出了维保时间了~拖拖拉拉一直不给处理，

合同纠纷湖北省-武汉市2026-01-13 16:33:50137*****708

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律师回复

曹光顺律师

月帮助2674人

四川恒融律师事务所

你好，你可以起诉开发商，要求赔偿全部损失。

回复于 2026-01-13 16:35:10 咨询他
任淑萍律师

月帮助259人

湖北理元理律师事务所

您好，你们的损失是多少呢，可以鉴定损失，先找鉴定机构咨询下

回复于 2026-01-13 16:37:59 咨询他
时龙律师

月帮助4166人

北京盈科（泰州）律师事务所

这种情况起诉是有必要的。根据《建筑法》第六十条，建筑物在合理使用寿命内，承包人必须确保地基基础工程和主体结构质量。客厅贯穿性裂缝很可能涉及主体结构问题，即使已过维保期，施工单位等责任方也应承担维修及赔偿责任。赔偿金额可根据实际损失主张，包括壁布更换费用、维修期间的租房费用等，建议委托专业鉴定机构确定损失数额以作为索赔依据。起诉过程中通常会有调解环节，法院会组织双方协商解决纠纷。

回复于 2026-01-13 16:38:08 咨询他
张颖律师

月帮助601人

江苏振和律师事务所

你好有明确被告身份信息建议收集相关证据材料去法院起诉要求赔偿

回复于 2026-01-13 16:51:25 咨询他