律师回复

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  张颖律师

  月帮助818人

  江苏振和律师事务所

  你好，漏水的原因是什么呢？

  回复于 2026-01-13 14:19:35 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助2405人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个由所在位置业主承担维修责任。

  回复于 2026-01-13 14:25:46 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3583人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《物业管理条例》，阳台公用主排水管属于小区公共设施，通常由物业承担维修责任。但如果是因业主私自改造、使用不当等人为因素导致漏水，则由相关业主承担责任。

  回复于 2026-01-13 16:44:09 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1870人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  如果是公共管道的话，由物业公司来承担

  回复于 2026-01-13 18:50:17 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3627人

  浙江佑平律师事务所

  小区内住房阳台公用主排水管漏水问题，责任划分需视具体情况而定。 1. 若该排水管属于小区共用设施设备，根据《民法典》相关规定，物业公司有义务对小区内的共用设施设备进行维修养护。因此，物业公司应承担维修责任。 2. 如果排水管漏水是由于某一户业主私自改造排水管导致的，那么该业主需要承担相应的维修责任和赔偿责任。 3. 建议先与物业公司沟通协商，要求其进行维修。如果协商不成，可以向当地住建部门反映情况，或者通过法律途径解决。

  回复于 2026-01-15 19:43:54 咨询他