律师回复

• 
  曹光顺律师

  月帮助850人

  四川恒融律师事务所

  你好，你们婚前各自房产归各自所有的 ，只是结婚后还贷部分属于共同财产。男方与他妈妈的房产归属，建议要求他妈妈与男方签订书面合同约定。

  回复于 2026-01-13 12:43:41 咨询他
• 
  邓伟律师

  月帮助58人

  四川蜀国律师事务所

  按照你介绍的，你婚前的房产属于你的个人财产

  回复于 2026-01-13 13:24:43 咨询他
• 
  易磊律师

  月帮助208人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  是否卖掉那套房子？既然有他的名字，他有权利决定，只要他不配合，是过户不了的，至于你这边的房子，最好在结婚之前要把贷款还清

  回复于 2026-01-13 13:25:15 咨询他
• 
  刘蓉律师

  月帮助713人

  广东天诺律师事务所

  你好！婚前首付的还贷部分与增值部分属于夫妻共同财产原则上平分，他妈妈要求卖掉给他哥哥一半的钱的话只能处分他妈妈自己那一半。

  回复于 2026-01-13 13:59:45 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助929人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，你男朋友名下与他妈妈按份共有的房产，其名下 50% 份额若无特别约定，婚后属于夫妻共同财产，离婚时原则上可参与分割，法院会综合考虑房产来源、出资等因素判决。他妈妈若要卖掉房子给一半钱给他哥哥，需经占份额三分之二以上的按份共有人同意，否则属无权处分。你的房产是婚前个人名下且登记在自己名下，若婚后用个人财产还贷，离婚时通常属于你的个人财产，不参与分割；若用夫妻共同财产还贷，共同还贷及对应增值部分需对对方补偿。可通过签订婚前财产协议等方式明确财产归属，以规避相关风险。

  回复于 2026-01-13 16:47:13 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助810人

  浙江佑平律师事务所

  1. 关于你男朋友名下那套房，如果离婚，按份共有的房产一般会按照各自份额处理。他妈妈那部分属于他妈妈的财产，不会分割。他那部分属于婚前财产，婚后还贷部分及增值部分，如果能证明是个人还贷，一般也归他个人所有。 2. 如果他妈妈要求卖房分钱给他哥哥，要看具体情况。如果他妈妈是赠与，他哥哥可以接受赠与。但如果涉及侵犯你男朋友的份额，你男朋友有权主张自己的权利。 3. 你名下的房子是你个人的婚前财产，一般不会在离婚时被分割。不过，如果婚后有共同还贷等情况，需要具体分析。为了避免风险，你们可以在婚前签订协议，明确各自财产的归属和处理方式，这样在遇到问题时有明确的依据。

  回复于 2026-01-15 19:36:38 咨询他