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1.签租房合同时,合同上是要一年满,房东口头承认随时可以停止租房,租房截止时按一年未满,拒退押金 2.退房时,房东提前多天,让本人提前打扫好房子卫生,方便他找人看房,半个月后不承认该说法,以年底找不到人租房为由,拒退押金 3.退房后,租房合同放于住房内,关闭电闸,通知房东及时结算,14天后询问是否结算完成时,房东回复未结算,但再去看房时,房内合同消失,楼上灯亮着,无人在,电费未结算,是否属于恶意骗取电费

合同纠纷浙江省-温州市2026-01-10 23:29:34137*****724

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律师回复

  • 曹光顺律师
    月帮助907
    四川恒融律师事务所
    你好,你需要提供证据证明才行 。
    回复于 2026-01-10 23:30:53 咨询他
  • 周一律师
    月帮助822
    江苏高志平律师事务所
    以合同约定的处理,如有证据,可诉讼解决
    回复于 2026-01-11 08:35:01 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助1576
    北京盈科(泰州)律师事务所
    根据《住房租赁条例》,房东应按合同约定退还押金,若无合同约定的扣除情形,以租房未满一年、找不到租客等为由拒退押金属违约。对于提前打扫卫生的口头约定,若能举证,可认定房东违约。至于合同消失,若房东有过错致租客权益受损应担责,而电费问题,需依合同确定承担方,如租客未用却产生电费,房东可能涉嫌不当得利,若租客使用未结,属违约。
    回复于 2026-01-11 09:23:06 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助1201
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2026-01-12 17:55:36 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助1413
    浙江佑平律师事务所
    1. 关于租房合同问题,合同约定租期为一年,房东口头承诺随时可退租,但实际操作中房东以未满一年为由拒退押金,这是不符合合同约定的。建议先与房东协商,协商不成可以收集相关证据,如聊天记录等,向当地法院提起诉讼,要求房东退还押金。 2. 退房时房东要求提前打扫卫生以便看房,之后又以找不到租客为由拒退押金,这种行为不合理。可以再次与房东沟通,说明自己已经按照要求打扫卫生,房东拒退押金没有合理依据。如果沟通无果,可以向当地消费者协会投诉或者通过法律途径解决。 3. 关于电费问题,房东未及时结算电费,且在你通知结算后,合同丢失,楼上灯亮无人在,这种情况可能存在房东故意拖延结算电费的嫌疑。建议先与房东沟通,要求其尽快结算电费。如果房东拒绝结算,可以向当地供电部门反映情况,或者通过法律途径要求房东支付电费。
    回复于 2026-01-15 18:20:56 咨询他

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