律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助45人

  四川恒融律师事务所

  你好，你需要提供证据证明才行 。

  回复于 2026-01-10 23:30:53 咨询他
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  周一律师

  月帮助830人

  江苏高志平律师事务所

  以合同约定的处理，如有证据，可诉讼解决

  回复于 2026-01-11 08:35:01 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1213人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《住房租赁条例》，房东应按合同约定退还押金，若无合同约定的扣除情形，以租房未满一年、找不到租客等为由拒退押金属违约。对于提前打扫卫生的口头约定，若能举证，可认定房东违约。至于合同消失，若房东有过错致租客权益受损应担责，而电费问题，需依合同确定承担方，如租客未用却产生电费，房东可能涉嫌不当得利，若租客使用未结，属违约。

  回复于 2026-01-11 09:23:06 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助544人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-01-12 17:55:36 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1227人

  浙江恩美律师事务所

  1. 关于租房合同问题，合同约定租期为一年，房东口头承诺随时可退租，但实际操作中房东以未满一年为由拒退押金，这是不符合合同约定的。建议先与房东协商，协商不成可以收集相关证据，如聊天记录等，向当地法院提起诉讼，要求房东退还押金。 2. 退房时房东要求提前打扫卫生以便看房，之后又以找不到租客为由拒退押金，这种行为不合理。可以再次与房东沟通，说明自己已经按照要求打扫卫生，房东拒退押金没有合理依据。如果沟通无果，可以向当地消费者协会投诉或者通过法律途径解决。 3. 关于电费问题，房东未及时结算电费，且在你通知结算后，合同丢失，楼上灯亮无人在，这种情况可能存在房东故意拖延结算电费的嫌疑。建议先与房东沟通，要求其尽快结算电费。如果房东拒绝结算，可以向当地供电部门反映情况，或者通过法律途径要求房东支付电费。

  回复于 2026-01-15 18:20:56 咨询他