律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助213人

  四川恒融律师事务所

  你好，可以要求开发商承担责任的 。

  回复于 2026-01-09 15:37:40 咨询他
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  时龙律师

  月帮助957人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  可以找开发商追责。合同已盖公章且附有工具间图纸，开发商交付的工具间实际面积与合同约定相差巨大，构成违约，可根据《商品房销售管理办法》相关规定，按合同约定的面积误差处理方式要求开发商承担责任，未约定时，面积误差比超出 3% 部分，可要求开发商双倍返还房款等。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2026-01-09 15:37:48 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助896人

  浙江恩美律师事务所

  这种情况可以考虑追究开发商的责任。首先，合同有公章，说明合同是有效的，合同附的工具间图纸可以作为证据来证明开发商在面积描述上存在错误。其次，根据《民法典》的相关规定，开发商在销售过程中应当如实告知房屋及相关设施的真实情况，如果存在故意隐瞒或者错误告知，购房者有权要求开发商承担相应的责任。 解决方案可以有以下几点： 1. 先与开发商进行协商，要求其按照合同约定的面积进行整改或者给予相应的经济补偿。 2. 如果协商不成，可以向当地的消费者协会或者房地产管理部门进行投诉，请求他们介入调查和调解。 3. 最后，如果上述途径都无法解决问题，可以考虑通过法律途径，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿因面积不符造成的损失。

  回复于 2026-01-15 17:20:33 咨询他